【概述】

王府井(600859.SH)10月28日晚間披露三季報，公司三季度實現營業收入27.22億元，同比降9.48%(調整后)；凈利潤3455.3萬元，同比下降82.21%。前三季度實現凈利潤4.15億元，同比下降45.47%。

【科普】

(資料圖)

王府井主營業務為商品零售和商業物業出租業務。

【解讀】

王府井三季度頹勢依舊，單季度凈利潤同比下降82.21%至3455萬元。此前公司2022年上半年，公司營收實現57.44 億元，同比下降 12.64%；歸母凈利潤實現3.82 億元，同比下降 32.66%。

王府井對于盈利能力下降解釋為，主要受疫情以及公司持有的交易性金融資產公允價值變動共同影響所致。

具體來看，受疫情反復及川渝地區高溫限電等不利因素疊加影響，公司旗下30余家門店再次出現階段性停業，對公司報告期內的營業收入及利潤的實現形成了較大制約。其中，西南和華南區域受疫情影響顯著，而購物中心業態和奧萊業態大部分期段的增幅表現好于百貨業態。

公司還強調，報告期內收購北京宏業100%股權、王府井發展置業100%股權以及王府井置業51%股權，評估價值分別為185.24萬元、1917.68萬元、1029.74萬元，目前已完成市場監督管理局變更登記手續。

王府井前身北京市百貨大樓創立于1955年，歷經67年，創新改革與積淀并存鑄就國內零售龍頭。2014年開始，公司轉型升級百貨業態，發力購物中心、奧萊、電商等新零售業態。

2022年上半年，受上海、北京、深圳等多地疫情影響，公司業績承壓，導致營收、利潤雙降。

不過，王府井目前積極布局免稅業務，有望成為公司未來增長邏輯。

2022年6月，王府井集團收購萬寧首創奧萊，依托于此，王府井首家離島免稅旗艦店23年元月即將啟幕。

2022年10月9日，公司獲準在海南萬寧經營離島免稅業務，王府井國際免稅港的開業籌備工作已經啟動，擬于2023年1月開業。

而在2021年底，公司免稅團隊已經與全球800余個品牌建立聯系并深入接洽，其中130余個為首進免稅渠道品牌。此外公司積極推進各項免稅經營準備工作，著重供應鏈渠道完善、倉儲物流基建準備以及數字化系統建設等。

天風證券認為，具備高消費力和高客流的市內免稅店能夠起到吸引消費回流作用，市內免稅政策下，北京有望成為吸引海外消費回流的帶動者。公司作為北京零售龍頭，未來有望首先受益于市內免稅，疫情前北京口岸免稅占比約為25%，考慮到北京的國內外旅客吸引能力及旅客的高消費能力，預計王府井作為北京國資委旗下的零售龍頭有望實現較高市占率。

來源：泡財經

關鍵詞： 同比下降