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觀點網訊：近日，上海市松江區洞涇鎮SJS30003單元02-09號地塊發布規劃公示，將打造純低密住宅。

觀點新媒體獲悉，該地塊地塊出讓面積34042.3㎡，容積率1.1，總建筑面積60941.83㎡，其中地上計容建筑面積37446.53㎡，地下建筑面積23300㎡。此前的9月23日，中建大椿以8.8億競得該地塊，樓面價23500元/㎡，房地聯動價53000元/㎡。

根據規劃，項目擬建8幢5-6F的多層疊加、23幢3F的低層聯排以及1幢3F的公共服務設施用房。公共服務設施用房內含日間照料中心、老年活動室、文化活動室、生活服務點、菜場等，建面3548.75㎡。建筑限高18米，建筑密度31.11%，綠地率35%，共有365戶，停車位477個。

地塊東至泗磚南路，南02-07地塊，西至河道，北至振業路，位于泗涇板塊，南側即為洞涇學校，往南300米可達洞涇汽車站，出行便捷。西側緊鄰的香港興業項目，成交于去年11月的三批次出讓，樓面價25528元/㎡。

關鍵詞： 中建大椿松江洞涇項目擬打造純低密住區 總建面6.09萬㎡