【概述】

11月14日晚間，格力地產（600185.SH）公告，控股股東珠海投資控股有限公司（以下簡稱“海投公司”）持有公司股份847,339,780股，占公司總股本的44.95%，通過珠海玖思投資有限公司（以下簡稱“玖思投資”）間接持有公司股份43,800股，占公司總股本的0.0023%。公司控股股東海投公司及其一致行動人玖思投資合計持有公司股份847,383,580股，占公司股本的44.95%。海投公司持有公司股份累計質押數量（本次質押展期后）為420,000,000股，占其持股數量比例為49.57%，占公司總股本的22.28%。

(資料圖片)

【科普】

格力地產是一家以房地產業為主要發展方向的上市公司,主要從事房地產開發經營、建筑材料的銷售及其他業務。

【解讀】

上市公司股東股權質押是非常常見的事情，質押期間，如果公司的股價下跌，擔保比例不夠，出資方就要求上市公司股東補充質押，也就是用股票或現金來質押，上市公司股東一旦無法進行補充就如同爆倉一樣，面臨被出資方強制平倉的風險，如果質押比例過大，被強制平倉，往往會導致股價下跌。

由于股票質押有回購期限，展期的主要功能是延長回購期限。一般來說，股票質押展期可以有效減輕上市公司股東的資金壓力，但投資者會覺得上市公司股東無法按時履行義務。

格力地產此次實際上是全部質押均展期。當前公司質押率49.57%，已經不低。

不過，公司公告表示，控股股東海投公司未來半年和一年內不存在質押股份到期的情形。海投公司資信狀況良好，具備相應的資金償還能力，其質押融資的還款來源主要為自有資金、投資收益、經營收益、上市公司股票分紅等。

地產寒冬下，上市公司格力地產正面臨虧損。

今年前三季度，格力地產歸母虧損6087萬元，同比盈轉虧，營收下滑55.35％至27.55億元。

此外，公司流動性也存在問題。

截至今年9月末，公司的貨幣資金為19.71億元；同期僅短期借款就達6.55億元，一年內到期的非流動負債為72.06億元，即短期帶息負債合計78.61億元，賬面資金缺口超58億元。

截至9月末，格力地產總資產約328.82億元，較上年度末增長0.27%；歸屬于上市公司股東的所有者權益約88.02億元，同比下降0.88%。

目前，公司三條紅線全部踩線，2022年三季報顯示，其剔預資產負債率為71.61%，凈負債率為176.72%，現金短債比為0.25。

來源：泡財經

關鍵詞： 控股股東 格力地產