(資料圖片僅供參考)

兄弟姐妹們好，泰勒剛剛哄完娃，就上來(lái)給大家祝福周五的A股，今晚睡前看點(diǎn)簡(jiǎn)單的消息。

普京下令停火36小時(shí)

當(dāng)?shù)貢r(shí)間1月5日，俄羅斯總統(tǒng)普京指示俄國(guó)防部長(zhǎng)紹伊古，自莫斯科時(shí)間1月6日12時(shí)至1月7日24時(shí)在烏克蘭整個(gè)接觸線實(shí)行停火制度。

俄羅斯總統(tǒng)普京指示俄羅斯國(guó)防部長(zhǎng)紹伊古“自莫斯科時(shí)間1月6日12時(shí)（北京時(shí)間6日17時(shí)）至1月7日24時(shí)（北京時(shí)間8日5時(shí)）在烏克蘭整個(gè)接觸線實(shí)行停火”。據(jù)克里姆林宮消息，俄方同時(shí)呼吁烏克蘭方面同樣在此期間實(shí)施停火。據(jù)悉，此前俄羅斯東正教領(lǐng)袖提議雙方在東正教圣誕節(jié)期間休戰(zhàn)。

土耳其股市突然崩了

土耳其股指觸發(fā)二次熔斷，跌幅達(dá)7%。

去年，土耳其股市表現(xiàn)亮眼，伊斯坦堡100指數(shù)漲幅達(dá)188.95%，股市上漲背后是其央行年內(nèi)累計(jì)降息500個(gè)基點(diǎn)。分析稱指出，土耳其，一個(gè)物價(jià)飛漲的國(guó)家，怎么它的股市表現(xiàn)這么牛——土耳其這輪牛市很大程度就是個(gè)“通脹牛”，或者說(shuō)“貨幣貶值牛”：在匯率急劇貶值的情況下，股市成為少數(shù)能為國(guó)內(nèi)投資者提供財(cái)富守護(hù)的“避風(fēng)港”之一。

樓市今夜連環(huán)利好來(lái)了

5日晚間，針對(duì)樓市的利好，一個(gè)接一個(gè)。。。

第一個(gè)：新房售價(jià)連降3個(gè)月的城市，可階段性下調(diào)或取消首套房貸利率下限

1月5日，中國(guó)人民銀行發(fā)布消息稱，近日，央行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。

具體來(lái)說(shuō)，自2022年第四季度起，各城市政府可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二個(gè)月為評(píng)估期，對(duì)當(dāng)?shù)匦陆ㄉ唐纷≌N售價(jià)格變化情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)評(píng)估。對(duì)于評(píng)估期內(nèi)新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。地方政府按照因城施策原則，可自主決定自下一個(gè)季度起，階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》可虡I(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。

同時(shí)，對(duì)于采取階段性下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》可虡I(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限的城市，如果后續(xù)評(píng)估期內(nèi)新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均上漲，應(yīng)自下一個(gè)季度起，恢復(fù)執(zhí)行全國(guó)統(tǒng)一的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。

第二個(gè)利好：住建部：對(duì)購(gòu)買首套住房的要大力支持，首付比、首套利率都要降下來(lái)

據(jù)新華社報(bào)道，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹接受專訪時(shí)候表示：對(duì)于購(gòu)買第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率該降的都要降下來(lái)。對(duì)于購(gòu)買第二套住房的，要合理支持。以舊換新、以小換大、生育多子女家庭都要給予政策支持。對(duì)于購(gòu)買三套以上住房的，原則上不支持，就是不給投機(jī)炒房者重新入市留有空間。我對(duì)2023年住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作還是充滿信心，我對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升，我還是很有信心。

第三個(gè)利好：深圳推出二手房帶押過(guò)戶模式

1月5日，深圳市住建局等六部門印發(fā)《深圳市推廣二手房“帶押過(guò)戶”模式的工作方案》。

方案明確，在二手房“帶押過(guò)戶”過(guò)程中，通過(guò)推行“順位抵押”、二手房轉(zhuǎn)移及抵押“雙預(yù)告登記”等多種模式，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，實(shí)現(xiàn)二手房交易更加高效、便捷。二手房交易過(guò)程中，買賣雙方可選擇適用二手房“帶押過(guò)戶”模式，交易房產(chǎn)需滿足除原銀行貸款抵押外沒(méi)有設(shè)立其他抵押的條件。

所謂二手房“帶押過(guò)戶”，是指存在抵押的房產(chǎn)，在不提前還清貸款的情況下，辦理過(guò)戶、重新抵押并發(fā)放新的貸款，實(shí)現(xiàn)用購(gòu)房款還舊貸款。上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，“帶押過(guò)戶”模式是2022年一項(xiàng)重要的金融創(chuàng)新，在實(shí)際操作中，對(duì)于二手房交易帶來(lái)了積極作用

中概股低開(kāi)高走

美股小幅跳水

今晚的美股，美國(guó)的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)太好，又強(qiáng)化了美聯(lián)儲(chǔ)的加息預(yù)期，美國(guó)ADP就業(yè)機(jī)構(gòu)報(bào)告稱，美國(guó)12月私營(yíng)部門雇傭人數(shù)增加23.5萬(wàn)，高于經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)期。這份報(bào)告是周五非農(nóng)就業(yè)數(shù)據(jù)的前兆，它顯示美國(guó)勞動(dòng)力市場(chǎng)仍然強(qiáng)勁，預(yù)示著美聯(lián)儲(chǔ)將被迫維持加息模式以遏制居高不下的通脹。

不過(guò)中概股依舊還是亮眼，低開(kāi)之后，繼續(xù)拉升了。anyway，恭喜最近抄底中概互聯(lián)的小伙伴啦。

關(guān)鍵詞：