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樂居財經(jīng)王敏  11月21日，首開股份(SH600376)發(fā)布關于出售全資子公司部分房地產(chǎn)的公告。

公告顯示，首開股份通過在北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的方式轉(zhuǎn)讓全資子公司北京城市開發(fā)集團有限責任公司所持有的北京市朝陽區(qū)廣渠路部分商業(yè)用途房地產(chǎn)（以下簡稱“首城商街”）。首次掛牌轉(zhuǎn)讓價格不低于北京市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會授權(quán)機構(gòu)備案的資產(chǎn)評估結(jié)果，最終成交金額以公開交易結(jié)果為準。

首城商街房屋所有權(quán)人為公司全資子公司北京城市開發(fā)集團有限責任公司。首城商街位于北京市朝陽區(qū)廣渠路36號院5號樓、甲6號樓、乙6號樓、7號樓，共有44套商業(yè)用途房地產(chǎn)，建筑面積合計7,675.58平方米。大部分房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，少部分空置。

根據(jù)北京市金利安房地產(chǎn)咨詢評估有限責任公司出具的“金資評報字[2022] 第0057號”評估報告，以2022年3月31日為評估基準日，首城商街賬面原值 162,868,338.00元，賬面凈值124,395,508.06元，經(jīng)采用市場法評估后，房地 產(chǎn)市場價值（含增值稅）為322,292,214.28元，增值197,896,706.22元，增值 率159.09%。

關鍵詞： 首開股份擬公開掛牌轉(zhuǎn)讓全資子公司所持首城商街相關房產(chǎn)