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觀點網訊：11月16日，世邦魏理仕發表新一份《香港住宅物業報告》，預計住宅樓價跌勢持續至年底，住宅物業交易量亦料持續處于低水平。

報告指出，上月加息步伐較9月放緩。截至10月底，1個月香港銀行同業拆息（H）上升0.55厘，惟住宅交投量持續淡靜。據土地注冊處數據，上月住宅成交量按月下跌18.8%至3148宗，接近年初第五波疫情時約2869宗的水平。

世邦魏理仕指出，由于H持續上升，預計銀行將再上調最優惠利率，拖累住宅樓價跌勢持續至年底。同時，預計發展商投標官地將持保守態度，預計未來兩幅地官地，將以貼近估值下限、或低于市場估值批出。

關鍵詞： 世邦魏理仕料香港樓價跌勢持續至年底