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觀點網訊：10月11日，柳州市住房公積金管理中心發布《關于調整個人住房公積金貸款利率的通知》。

《通知》提出，首套個人住房公積金貸款，5年以下（含5年）個人住房公積金貸款利率由2.75%調整為2.6%，5年以上個人住房公積金貸款利率由3.25%調整為3.1%。

而第二套個人住房公積金貸款利率保持不變。即5年以下（含5年）個人住房公積金貸款利率為3.025%，5年以上個人住房公積金貸款利率為3.575%。

觀點新媒體獲悉，根據《通知》，今年10月1日前已發放的個人住房公積金貸款，自2023年1月1日起執行新的個人住房公積金貸款利率。今年10月1日前已受理但尚未發放，及今年10月1日后受理的個人住房公積金貸款，按新的個人住房公積金貸款利率執行。

同一天，柳州市住房公積金管理中心還發布三項政策的征求意見稿，涉及提高住房公積金租房提取額度、調整住房公積金個人住房貸款額度上限、調整多孩家庭住房公積金個人住房貸款額度上限等。

其中，《關于提高住房公積金租房提取額度的通知(征求意見稿)》提到，租住商品住房的單身繳存人，租房提取額度從每月800元提高至900元，每年提取住房公積金支付房租額度上限從9600元提高至10800元。租住商品住房的已婚繳存人，夫妻雙方的租房總提取額度從每月1200元調整至1300元，每年提取住房公積金支付房租總額度上限從14400元提高至15600元。符合國家生育政策生育二孩(含)以上的家庭租住商品住房的，夫妻雙方的租房總提取額度從每月1200元調整至1500元，每年提取住房公積金支付房租總額度上限從14400元提高至18000元。

《關于調整住房公積金個人住房貸款額度上限、核定辦法、首付比例及放款條件的通知(征求意見稿)》提出，住房公積金貸款額度上限，由固定值改為結合資金流動性確認，確認機制為：住房公積金貸款額度上限=固定基礎額度上限+流動性調節額度上限。其中，固定基礎額度上限為60萬元；流動性調節額度根據個貸率區間計算，分為7個區間，最低流動性調節額度為-20萬元，最高流動性調節額度為10萬元。根據該征求意見稿，住房公積金貸款額度上限最高可達70萬元。

《關于調整多孩家庭住房公積金個人住房貸款額度上限的通知(征求意見稿)》提出，符合國家生育政策生育二孩(含)以上的借款人家庭，首次申請住房公積金個人住房貸款時，住房公積金貸款額度上限提高10萬元。

市民如對上述政策有修改意見的，可于10月21日前向該中心反饋。

關鍵詞： 柳州住房公積金貸款利率最低降至2.6% 另擬調整貸款額