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增加土地使用彈性，精準匹配產業需求，加速點燃創新“核爆點”，上海浦東再推新舉措。

上海市浦東新區官方5日召開政策發布暨集中簽約會，介紹《關于促進張江科學城科技創新和產業融合發展規劃土地管理試點意見》(以下簡稱《試點意見》)，并與24家企業集中簽約。

經過30多年發展，上海張江產業用地已經進入增量與存量并重的階段。存量產業用地提質增效中，如何適應新產業、新業態的要求？如何滿足不同發展時期的需求？為推動張江科學城產業融合發展，加快建設以實體經濟為支撐的現代化產業體系，鼓勵產業用地復合利用，打造高質量產業發展空間，《試點意見》應運而生。

上海市浦東新區副區長畢桂平表示，政策的出臺，一方面將增加土地使用彈性，加快產業項目用地功能轉換，推動企業生產、研發、服務等環節緊密銜接；另一方面將更加精準地匹配產業項目功能需求，縮短項目落地時間，助力企業研發成果迅速轉化，盡早投入市場，加快企業創新升級；此外，還有利于完善科學城城市功能，強化產城融合，營造品質更高、配套更佳、氛圍更優的創新環境，為科學城建設提供強勁的“加速度”。

《試點意見》明確：允許存量產業用地根據不同生產階段的實際需求，在滿足產業、環保、安全等要求下，將研發功能與實體制造在同一地塊或同一建筑內實現使用轉換。畢桂平在解讀政策時表示，這一創新舉措為產學研一體化發展提供空間保障，有利于科創成果快速轉化，激發企業創新活力，提高土地產出效率。

《試點意見》還提出，同一主體的相鄰多個產業用地，經有關部門認定后，可統籌平衡生產、生活配套，根據需求集中配建生活配套設施，相關要求在土地出讓合同中進行約定。官方表示，這一措施，對于提升科學城產城融合度、促進張江科學城職住平衡具有重要的現實意義。據悉，目前，在該政策的支持下，華虹宏力已經啟動了生活配套設施的統籌建設工作。

“《試點意見》的實施，為眾多大型高科技企業進一步實現高質量發展提供了產業空間，滿足了三大戰略產業的不同需求，必將進一步促進產業集聚，加快打造創新驅動的現代化產業體系。”格科微電子(上海)有限公司董事長趙立新表示。(完)

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編輯：王丹沁

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