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觀點網(wǎng)訊：4月3日，深圳市規(guī)劃和自然資源局福田管理局發(fā)布《關(guān)于[上沙下沙地區(qū)]法定圖則11-02等地塊規(guī)劃調(diào)整公開展示的通告》，擬對[上沙下沙地區(qū)]法定圖則11-01、11-02、11-03和03-01地塊進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，地塊位置為上下沙村對面的福田區(qū)體育公園，調(diào)整后地塊總面積約10.43萬平方米。

據(jù)觀點新媒體了解，調(diào)整后，11-01地塊用地面積由6095平方米增加至6558平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為三類居住用地（R3），容積率為“3.1”，配套設(shè)施項目名稱“-”，備注為“依據(jù)政府批件（現(xiàn)狀）”。

11-02地塊分為3個子地塊。其中，11-02-01地塊用地面積10057平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為供應(yīng)設(shè)施用地（U1），容積率為“-”，配套設(shè)施項目名稱“110kV變電站、配套管理用房（技術(shù)業(yè)務(wù)用房）、保障性租賃住房（建筑面積15000平方米）、文化活動室（建筑面積不少于1000平方米）”，備注為“規(guī)劃，西側(cè)增設(shè)一條紅線寬度不少于13米的南北向公共通道，保證24小時向公眾開放”。

11-02-02地塊用地面積1118平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為公共管理與服務(wù)設(shè)施用地（GIC），容積率為“-”，配套設(shè)施項目名稱“-”，備注為“規(guī)劃，西側(cè)增設(shè)一條紅線寬度不少于13米的南北向公共通道，保證24小時向公眾開放”。

11-02-03地塊用地面積2046平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為公共管理與服務(wù)設(shè)施用地（GIC），容積率為“-”，配套設(shè)施項目名稱“-”，備注為“規(guī)劃”。

11-03地塊用地面積由67425平方米調(diào)整至67448平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為體育用地（GIC3），容積率為“0.5”，配套設(shè)施項目名稱“-”，備注為“規(guī)劃”。

03-01地塊用地面積由14974平方米增加至17054平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)由生產(chǎn)防護(hù)綠地（E2）更改為農(nóng)林和其他用地（E2），容積率、配套設(shè)施項目名稱以及備注均為“-”。

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