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觀點網訊：上海中原地產數據顯示，3月上海新建商品住宅成交面積100.1萬平方米，按月增加94%。

數據顯示，3月上海新房供應面積為88.1萬平方米，按月增加138.7%。其中，改善產品依然是主流，成交結構并沒有太多變動，均價維持波動狀態，成交均價為每平方米6.1萬元人民幣，按月下跌2.8%。

上海中原地產市場分析師盧文曦表示，3月的交易數據表現出了傳統銷售季應有的表現，百萬方的成績單可以說小陽春成色十足，盡管上半月成交量較弱，市場還有擔憂，但最后一個多星期放量突破，說明管理層對市場節奏的把控水平較高。盡管3月下半月市場情緒比高峰時期有所回落，但仍處于活躍狀態，繼續保持一定數量的網紅盤，穩定了市場熱度。3月的成績單也會給市場提信心。預計4月成交繼續會維持在合理區間運行。

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