(資料圖片僅供參考)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月14日，四川成都市規(guī)劃和自然資源區(qū)發(fā)布了兩則新公告，涉及錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)與白鷺灣兩大片區(qū)。

根據(jù)《錦江區(qū)三圣曾家坡片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（第12版）（局部用地）》，三圣鄉(xiāng)板塊的規(guī)劃范圍為總面積約16.86公頃，主要規(guī)劃內(nèi)容：

1#地塊為二類住宅用地，容積率不大于2.2，建筑高度不大于40米，臨環(huán)城生態(tài)區(qū)一側(cè)沿道路紅線進(jìn)深30米范圍內(nèi)建筑高度不高于24米。

2#地塊、4#地塊、5#地塊、6#地塊、7#地塊均為公園綠地；其中4#地塊須設(shè)置避難所、停車場庫、小型多功能運(yùn)動(dòng)場地等；6#地塊須設(shè)置居民健身設(shè)施、地下停車場庫、多功能運(yùn)動(dòng)場地等。

3#地塊為文化設(shè)施用地，須設(shè)置社區(qū)用房、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、再生資源回收網(wǎng)點(diǎn)、地下停車場庫等。

8#地塊為二類住宅用地，容積率不大于2.5。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該片區(qū)是目前三圣鄉(xiāng)重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域，目前已有華發(fā)統(tǒng)建錦江大院、錦江賦、錦江上院等項(xiàng)目，其住宅產(chǎn)品單價(jià)都在3萬/㎡之上。此次的最新調(diào)規(guī)就明確了1#與8#地塊的住宅用地性質(zhì)。

另外一則公告，即《錦江區(qū)環(huán)城生態(tài)區(qū)高威體育公園片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（第7版）（局部用地）》，公告顯示本次公布范圍總面積約8.84公頃。公布區(qū)域位于錦江區(qū)錦江大道以南，錦陽大道以東的片區(qū)，白鷺灣濕地公園內(nèi)，涉及9個(gè)地塊，主要為明確9宗地用地性質(zhì)：

1#地塊為加油加氣站用地，用地面積2327平方米；2#地塊為公園綠地，用地面積774平方米；3#地塊為公園綠地，用地面積8052平方米；4#地塊為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，用地面積33017平方米，預(yù)留與西側(cè)5#地塊地下通道的連通條件；6#地塊為公園綠地，用地面積10082平方米；7#地塊為公園綠地，用地面積約9866平方米；8#地塊為公園綠地，用地面積10788平方米；9#地塊為公園綠地，用地面積12689平方米。

關(guān)鍵詞：