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觀點網訊：3月7日消息，位于深圳市南山區的方直瓏樾山獲批預售，此次共備案177套住宅，住宅產品戶型建面約119-316㎡，總價區間在1061-3921萬/套，均價約9.88萬/㎡。

據觀點網獲悉，此次共報備住宅177套，位于1棟A\B座，其它26套，位于5棟。其中，119㎡61套，120㎡114套，316㎡2套，單價區間在約8.54-12.41萬/㎡，總價區間約為1024-3924萬。

項目位于深圳市南山區桃源北環大道北側塘朗山南麓，地鐵深云車輛段B通道以西、香瑞園小區以東范圍內。項目包含4棟高層住宅，和10戶連排別墅，總建面11.52萬㎡，項目距離深鐵懿府約700米、海德園約1.4公里。

值得注意的是，項目在住建備案的管理費達到20元/㎡，有望成為深圳物業費最貴的住宅小區。

據悉，項目名原為"龍廷御苑"，由深圳市龍廷房地產開發有限公司負責開發建設，后確定備案名為"方直瓏樾山花園"，于2021年12月動工。

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