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觀點網訊：3月3日，嘉創地產房地產控股有限公司發布以介紹方式在香港聯合交易所有限公司主板上市通告。

嘉利國際董事會向合資格嘉利國際股東宣派將以分派方式支付的有條件特別中期股息。根據分派，合資格嘉利國際股東將有權就于分派記錄日期每持有四股嘉利國際股份獲發一股股份。

于分派記錄日期，嘉利國際將以每股0.01港元的認購價認購相等于于分派記錄日期已發行嘉利國際股份數目25%的股份數目。分派須待聯交所批準股份以介紹方式于聯交所主板上市及買賣，且有關批準于上市日期上午八時正（香港時間）前并無撤回后，方可作實。

公司已向聯交所申請批準股份上市及買賣。預期股份將于2023年3月23日上午九時正開始在聯交所買賣。股份將以每手2000股股份買賣。股份的股份代號為2421。

據招股書，假設所有嘉利國際購股權于分派記錄日期或之前獲行使或轉換，則嘉創地產于緊隨上市完成后的已發行股本將為5,058,648港元，分為505,864,800股每股面值0.01港元的股份。

觀點新媒體獲悉，嘉創地產為一家精品住宅物業發展商，主要在大灣區的東莞、惠州及佛山迅速發展的住宅市場（如東莞及惠州）開發及銷售住宅物業。嘉創地產為嘉利國際控股有限公司旗下附屬公司，擬分拆嘉創地產在聯交所主板獨立上市。

于估值日期，按總樓面面積計，嘉創地產土地儲備約為259,632平方米，包括已竣工物業的可銷售整體樓面總面積約128,160平方米；持作未來發展的整體樓面總面積131,472平方米。其中約64.1%的土地通過公開招標、拍賣或掛牌出售獲得，約35.9%的土地則通過收購重建用地并轉為住宅開發用地獲得。

截至2022年3月31日止三個年度及截至2022年9月30日止六個月，嘉創地產分別錄得收益人民幣4.82億元、人民幣5.91億元、人民幣7.76億元及人民幣4.73億元；純利分別為人民幣1.29億元、人民幣1.61億元、人民幣2.44億元及人民幣1.43億元。

關鍵詞： 嘉創地產以介紹方式于聯交所主板上市 預股份將于3月23