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樂居財經王敏  1月13日，城建發展(SH600266)發布2022年年度業績預告。

公司預計2022年1-12月業績預虧，預計2022年年度實現歸屬于 母公司所有者的凈利潤-109,161萬元到-79,107萬元，與上年同期相 比，將出現虧損；預計2022年年度實現歸屬于母公司所有者的扣除非經常性損益后的凈利潤-66,307萬元到-36,253萬元。

公司基于以下原因作出上述預測：1.公司和參股投資企業于2019年1月1日開始執行新金融工具準則，對交易性金融資產采用公允價值計量且其變動計入當期損益，報告期公司和參股投資企業所持有的交易性金融資產股價下跌，導致公司公允價值變動損益和投資收益呈現較大負值。

2.因新冠疫情影響，公司的子公司開發的部分項目未能按原計劃于年內實現入住，未能結利，并且公司及子公司根據屬地相關政策要求，對商業地產租戶實施了租金減免（截止2022年12月31日，共減免租金9100萬元），對公司報告期實現利潤產生影響。

關鍵詞： 城建發展預計2022年歸母凈利潤虧損10.92億至7.91億元