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觀點網訊：12月29日，佛山建發淼城企業管理有限公司以底價5890萬元競得廣東佛山三水一宗商服用地，樓面價1238元/㎡。

觀點新媒體獲悉，地塊占地20687.51㎡，使用性質為商服用地，兼容零售商業用地、餐飲用地、旅館用地，建設指標方面，容積率≥1.0且≤2.3，建筑密度≤40%，綠地率≥25%，總計容建筑面積47581.27㎡，可建設服務型公寓計容建面不大于商業宗計容建面的40%。

據了解，佛山建發淼城企業管理有限公司背后股東即為佛山建設發展集團有限公司，這是佛山建發集團年內在佛山斬獲的第五個項目，此前佛山建發還于近年先后開發禪西新城東平河地塊（悅城峯境項目）等。

根據出讓要求，該地動工時限為1年，建設時限為3年，須配建相應的公共配套，如包括社區黨群服務中心（建筑面積≥600㎡，建成后無償移交政府，不計入容積率）和小型多功能運動場地（用地面積≥770㎡，應對公眾開放使用）。

此外，地塊內需設置計容建筑面積不少于3000㎡的基礎型商業服務區域，包括超市、餐飲、藥店、銀行、通信等用途。該部分的設計方案需征得三水工業園區管理委員會同意后方可實施建設。

關鍵詞： 佛山建發以底價5890萬元競得佛山三水一宗商服用地