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樂居財(cái)經(jīng)孫肅博12月19日，東莞第四次集中供地完成出讓，此次共推出3宗涉宅地塊，總出讓面積213310.66平方米，最終3宗地塊均底價(jià)成交，合計(jì)收金55.138億元。

其中，華潤(rùn)置地&濱海灣控股以約29億元競(jìng)得濱海灣新區(qū)首宗商品房宅地交椅灣地塊，住宅折合樓面價(jià)約18241萬/平，商業(yè)約2529元/平。

據(jù)悉，該地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地+C2商業(yè)金融用地，其中居住占比60%，商業(yè)40%。地塊占地約147981.15平，容積率1.65，總計(jì)容建面約245735平，限高145米。

根據(jù)約定，地塊南端商業(yè)部分將引入成華潤(rùn)萬象天地。商業(yè)用地多達(dá)107440.85㎡，約合161.1畝，計(jì)容建筑面積約為9.76萬㎡，容積率不到1.0，且所有商業(yè)須全部由開發(fā)主體自持。這里將打造成高端開放式商業(yè)街，且具有奧特萊斯特色，引入的國(guó)際一線及二線品牌數(shù)量不少于8個(gè)。整個(gè)項(xiàng)目（商業(yè)+住宅）總投資不少于50億元，建成后將成為濱海灣片區(qū)最高端的商業(yè)綜合體，徹底彌補(bǔ)交椅灣半島商業(yè)不足的短板。

關(guān)鍵詞： 華潤(rùn)置地聯(lián)合濱海灣控股29億元競(jìng)得東莞交椅灣地塊