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觀點網訊：10月13日，河南省人民政府辦公廳發布《關于進一步盤活存量資產擴大有效投資的實施意見》（后簡稱《意見》）提到，在優化存量資產盤活方式上，河南支持基礎設施領域不動產投資信托基金（REITS）上市、鼓勵具備長期穩定經營性收益的存量項目采用PPP模式盤活存量資產、支持保租房等存量資產實現資產證券化等等。

具體來看，《意見》提到，首先，在支持REITs上市方面，要加強各相關部門的溝通協作，對申報材料齊備、基金發行條件成熟的入庫儲備項目，積極向國家發展改革委、中國證監會和滬深證券交易所推薦。

其次，要鼓勵具備長期穩定經營性收益的存量項目采用PPP模式盤活存量資產。《意見》提出，有效盤活存量資產并減少政府補助額度的，政府可采取適當方式通過現有資金渠道予以獎勵。

另外，在開展資產證券化方面，要支持基礎設施等領域企業選擇具有穩定現金流的收費公路、鐵路、機場、保租房等，以收益權為基礎回收現金再投資新項目。

此外，還要積極推進產權規范交易、有效發揮國有企業帶動作用、積極挖掘閑置低效資產價值、探索促進盤活存量和改擴建有機結合等。

具體舉措包括要吸引社會資本參與盤活城市老舊資產資源，特別是城鎮老舊小區改造；要推動閑置低效資產改造與轉型，依法依規合理調整規劃用途和開發強度，開發用于創新研發、衛生健康、養老托育、體育健身、休閑旅游、社區服務或作為保障性租賃住房等新功能。

關鍵詞： 河南推進盤活資產支持REITs上市、推進PPP、有序開展資