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樂居財(cái)經(jīng)王敏8月30日下午，中南建設(shè)（000961.SZ）召開2022年半年度業(yè)績交流會。公司董事長陳錦石、董事兼總經(jīng)理陳昱含、副總經(jīng)理兼財(cái)務(wù)總監(jiān)辛琦以及董事會秘書梁潔共同出席。

報(bào)告期內(nèi)，中南建設(shè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額330.1億元，銷售面積267.6萬平方米；建筑業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入42億元，新增項(xiàng)目合同總金額25億元。截至6月末，公司有息負(fù)債512億元，比上年末減少109億元，年內(nèi)公開市場到期債務(wù)僅2億元；經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額48億元，同比增加99.4%，連續(xù)5年保持正值。

業(yè)績會上，陳昱含在談及與華融資產(chǎn)、江蘇資產(chǎn)兩大AMC機(jī)構(gòu)的合作進(jìn)展時(shí)表示，目前公司已有十余個(gè)應(yīng)收款融資項(xiàng)目提交了評審，后續(xù)將視審批情況落地。

“AMC參與到房企紓困和轉(zhuǎn)型升級，是本次國家救市舉措中的創(chuàng)新之舉，對相關(guān)各方而言都存在一些空白和盲區(qū)，因而融資落地未必如想象般迅速。接下來，公司將在AMC機(jī)構(gòu)及相關(guān)主體監(jiān)管下共同決定資金的具體用途，包括現(xiàn)有項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)、未來項(xiàng)目發(fā)展或用來償還債務(wù)等。這些增量資金將有利于增加公司流動(dòng)性，助力公司轉(zhuǎn)型升級。”陳昱含說。

她還表示，隨著政策環(huán)境相對放松，當(dāng)前公司各渠道融資都在進(jìn)行。除了與華融資產(chǎn)和江蘇資產(chǎn)的合作，公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)貸和建筑業(yè)務(wù)流動(dòng)性貸款也都會正常進(jìn)行。此外，公司股東大會在年初通過了100億元的融資工具授權(quán)額度，如果市場有機(jī)會，一定會努力把握。

另外，針對近期市場傳聞的銀行間市場交易商協(xié)會召集中南等多家民營房企舉行座談會一事，陳昱含也進(jìn)行了回應(yīng)。她表示，協(xié)會正在探討通過中債信用增進(jìn)投資股份有限公司增信支持的方式支持民營房企發(fā)債融資，中南也在試點(diǎn)之列，相信公司會有所受益。

關(guān)鍵詞： 中南建設(shè)2022中期業(yè)績會經(jīng)營性現(xiàn)金流連續(xù)5年為正 與AMC