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眾多明星和大佬引流，各路資金紛紛投向元宇宙，這其中也包括元宇宙里面的房地產市場。只是，虛擬土地和房產真的只漲不跌？到底是什么在支撐元宇宙房地產市場？

有元宇宙玩家認為，支撐元宇宙房地產熱潮最基礎的邏輯在于大家要看好元宇宙的前景。不過，盡管市場炒作很熱，但元宇宙還有很遠的路要走。

元宇宙“房價”暴跌

提起元宇宙里面的地產布局，當中不乏許多名人的身影。據海外媒體報道，美國著名說唱明星Snoop Dogg在Sandbox的一塊土地上打造他在南加州豪宅的數字復制品。去年11月，華語歌手林俊杰在推特上宣布，他買了Decentraland平臺上的三塊虛擬土地，正式涉足元宇宙。在Sandbox去年曾經有虛擬房地產開發公司Republic Realm曾花費430萬美元購買了一塊土地，一度創下了價格的新紀錄。此外，香港房地產巨頭鄭志剛花費了約500萬美元，在Sandbox上購入另外一塊地，表示要打造“創新中心”，展示大灣區新創企業的商業成功。

不僅如此，時尚品牌也在元宇宙里進行了地產布局，Nike收購虛擬時尚初創公司RTFKT，并與Roblox合作推出Nikeland虛擬體驗。Adidas在Sandbox Metaverse中購買大約144個虛擬土地。

據悉，元宇宙房地產價格在今年年初達到頂峰，但因虛擬貨幣的熊市和元宇宙慢于預期的發展速度，元宇宙房地產市場也開始退燒。根據數據分析公司WeMeta的數據，以太坊五大元宇宙項目的平均價格從1月近21000美元降至約2500美元。如果按土地銷售量計算，Sandbox的地產項目平均價格從35500美元降至約2800美元，下跌幅度更大。WeMeta的數據還顯示，林俊杰購買的三塊虛擬地皮當前估值分別下跌81.5%、80.1%和80.4%。

有元宇宙玩家對記者表示，元宇宙虛擬房產的暴跌主要由于全球虛擬貨幣的暴跌，元宇宙的虛擬資產的價格跟虛擬貨幣市場是密切相關。其次，這些虛擬房產被爆炒，最后成了擊鼓傳花的游戲，當沒有資金接最后一棒的時候，價格也就出現暴跌。美國億萬富翁投資人Mark Cuban就曾表示，在元宇宙投資房地產是最愚蠢的方法。“在現實世界中房地產是有價值的，因為土地是一種稀缺資源。然而，這種稀缺性并不一定適用于元宇宙。”

Meta元宇宙游戲“翻車”

證券時報記者與多位元宇宙的玩家溝通，這些玩家都覺得，支撐宇宙房地產熱潮最基礎的邏輯在于大家要看好元宇宙的前景。的確，元宇宙正加速發展，成為了互聯網產業和資本市場的熱點。提到元宇宙，不得不提到Meta和扎克伯格，他們最近又再次給市場帶來“驚喜”。

Meta公司CEO扎克伯格近日宣布，Meta公司旗下的VR平臺“Horizon Worlds”正式在法國和西班牙上線。并曬了自家打造的元宇宙游戲《Horizon Worlds》（地平線世界）的截圖：虛擬形象的他在簡陋的埃菲爾鐵塔和圣家族大教堂建模前自拍。不料，這張圖片遭網友嘲諷。

“這看起來像是一個非常詭異的恐怖木偶。”

“這個虛擬人毫無靈魂，令人擔憂我們的元宇宙未來。”

據悉，Meta這款元宇宙游戲耗資高達100億美元，目的是 " 將社交從二維轉向三維 "，讓玩家在虛擬數字空間體驗互聯網文化，但從目前結果來看顯然是翻車了。有分析人士表示，從游戲效果來看，這款元宇宙游戲的畫面比較粗糙，與一般的動漫其實沒什么區別，難怪會引來“不滿”。

不過，也有玩家認為，Horizon Worlds看起來不太精致還有其他原因，一是簡單的圖像對于一些不適應VR的用戶更為友好，二是這樣一來更能吸引一些不怎么用其他社交應用的用戶。隨后，扎克伯格又發文表示，“即將對Horizon和頭像圖形進行重大更新。”新的兩張配圖分別是一張他的虛擬形象大頭圖，以及一張明顯更精細的場景圖。

回過頭來看，扎克伯格早已開始對元宇宙進行布局。早在2014年，FACEBOOK就花20億美元收購頭顯設備Oculus VR，其后也不斷收購小規模的VR工作室至Oculus旗下。2021年Facebook干脆改名英文元宇宙（Metaverse）的前綴Meta。當時，扎克伯格許下愿望，在希望用五年左右的時間，將Meta打造成一家元宇宙公司。到了2022年初，扎克伯格再次許愿未來十年，元宇宙覆蓋全球10億人群。只是，從目前情況來看，盡管市場炒作很熱，但“元宇宙”還有很遠的路要走。

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