近年以來，鶴峰縣高度重視城鎮老舊小區改造工作，堅持問題導向、結果導向、目標導向，科學規劃，精心施策，探索創新，堅持“里子”“面子”并重、建設管理并舉，持續推進老舊小區改造，逐步建立長效管理機制，把惠及民生的好事辦好、實事辦實，推動城鎮老舊小區改造工作走深走實。

(資料圖片)

開展“樓道革命”，小區環境大提升

管線管道改造。改造前，管線漫天飛，形如蜘蛛網，下水管道破舊，鑄鐵管腐蝕、堵塞嚴重，管徑較小，排污不暢，嚴重影響了居民正常的生活。通過規整管線，疏堵、更換全新的 PVC 管使排水通暢不再堵塞，樓道環境煥然一新。

弱電改造、規整后

公共樓道改造。對樓梯間張貼的小廣告、堆放存放的電動車、花盆、箱子等雜物進行全面清理，樓梯扶手修復換新，樓道規整粉刷。

公共樓道改造后

推動電梯加裝。不斷加強與社區、產權單位、居民的溝通聯系，引導和動員居民全過程參與加裝電梯，更加規范、有序、高效地推進老舊小區加裝電梯工作，讓更多的居民享受“一鍵直達”，不斷提升居民的幸福感、獲得感、安全感。

加裝電梯后

開展“環境革命”，老舊小區大變身

從雨污分流改造、公共區域修繕改造、屋面防水改造等房前屋后的實事、小事、“微改造”做起，開展“三清理”“三拆除”“三整治”和小區綠化、美化、亮化，優先解決群眾最關心的下水管道堵塞、環衛設施落后等難題的同時，針對性配建好居民急需的停車、體育健身等設施，加強適老及適兒化改造、無障礙設施建設力度，不斷提升小區功能品質。

糧食局小區改造前

糧食局小區改造后

將相近或相連的老舊小區通過拆除圍墻等障礙物，打破空間分割，拓展公共空間，打通老舊小區消防通道，整合共享公共資源，結合實際，集中連片整體進行改造。

相鄰小區改造后

充分利用老舊小區及周邊閑置地、邊角地和拆違騰退土地資源，優化空間布局，補齊基礎短板，增設停車場，緩解居民停車難的問題。

九峰大道1號停車場改造前

九峰大道1號停車場改造中

按照完整社區創建的工作要求，完善“提升類”的改造內容。勝利街片區老舊小區改造工程（三期）——便民綜合體建設項目，該項目將原有的存量資產改造成白鶴井社區便民綜合服務中心，其中，包含幸福食堂、老年人日間照料中心、青少年課外活動中心等便民綜合服務項目。

改造后的便民服務中心

改造后的社區幸福食堂

改造后的青少年課外活動中心

開展“管理革命”，維護改造成果

在編制城鎮老舊小區組團連片改造方案時，社區（尖刀班）在征求居民意見的同時同步擬定物業管理方案，方案包括物業管理方式、服務內容、收費標準等具體工作。小區建成后，由自管組織或業主委員會及時選定物業服務企業進駐小區，實施物業管理。對不具備成立自管組織或業主委員會的小區由國有平臺物業公司兜底老舊小區管理，進駐老舊小區，實行兜底服務，補齊社會治理短板。（湖北日報客戶端通訊員 馬世委 萬勇）

關鍵詞：