6月26日，上海弘澳置業(yè)有限公司與普陀區(qū)規(guī)劃和自然資源局相關部門在簽訂土地交付確認書的同時，當場領取了建設用地規(guī)劃許可證和不動產(chǎn)權證書。

這是普陀區(qū)率先在上海市通過“全程網(wǎng)辦”實現(xiàn)“交地即交證”，標志著上海市房地產(chǎn)項目“交地即交證”服務改革正式落地實施。

“我們6月19號交付土地出納金，今天拿到‘兩證’，僅僅8天時間，中間還有端午節(jié)假期，速度非常快，體驗非常好。”弘澳置業(yè)總經(jīng)理余雪峰對記者說，“以前取得地塊后，拿證至少需要一個月時間，跑很多次窗口。但企業(yè)對盡快拿到‘兩證’是有需求的，這樣能盡快實現(xiàn)土地開工，并辦理貸款手續(xù)、緩解資金壓力。”

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大興調查研究和主題教育開展以來，規(guī)劃資源部門和稅務部門深入企業(yè)調研，部分企業(yè)反映在取得地塊后，辦理不動產(chǎn)權證和建設用地規(guī)劃許可證的周期較長、跑動次數(shù)多，影響項目建設，有時融資需要十分迫切，非常希望能盡早拿到相關證照。

為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，提升企業(yè)的滿意度和獲得感，市規(guī)劃資源局積極破難題、促發(fā)展，多次與市稅務局、市大數(shù)據(jù)中心研究“交地即交證”工作模式和服務舉措，并赴北京專題學習調研，在此基礎上，創(chuàng)新性地提出全程網(wǎng)辦以及同時頒發(fā)不動產(chǎn)權證和建設用地規(guī)劃許可證的工作模式，并在普陀區(qū)先行先試，做到了申請“零跑動”、材料“零提交”，頒發(fā)“雙證書”。

據(jù)普陀區(qū)規(guī)劃和自然資源局介紹：“在了解到企業(yè)"交地即交證"訴求后，規(guī)劃、利用、調查、登記等多部門主動介入、協(xié)同聯(lián)動、全程幫辦、靠前服務，利用企業(yè)繳清土地出讓金和相關稅費等時間間隙，同步做好登記材料收集、地籍調查等工作，實現(xiàn)了土地交付與雙證頒發(fā)并行推進。

“全程網(wǎng)辦、交地即交證”服務新機制，是落實優(yōu)化營商環(huán)境6.0，踐行便民利企高效服務的重要舉措。下一步，將在全市面上進一步推廣出讓土地和劃撥土地“交地即交證”的模式全覆蓋，并積極探索“交地、發(fā)證、抵押聯(lián)辦”新模式，在交地即發(fā)證的同時，完成抵押登記的助企利企聯(lián)辦服務，進一步積極回應企業(yè)訴求，增強辦事企業(yè)的滿意度和獲得感。

作者：張曉鳴

編輯：王嘉旖

責任編輯：單穎文

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