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1月13日裝修建材股盤(pán)中震蕩走強(qiáng)，兔寶寶8天5板，大亞圣象漲停，金牌櫥柜、曲美家具、志邦家居、尚品宅配、東方雨虹、凱倫股份等漲幅均在5%以上。

房地產(chǎn)行業(yè)傳聞?dòng)制穑?3日上午，市場(chǎng)再出房地產(chǎn)限購(gòu)放松消息。有消息稱(chēng)，去年12月武漢房交會(huì)期間二環(huán)外不限購(gòu)政策延期。

同時(shí)，上海市兩會(huì)已于近日召開(kāi)，上海市政協(xié)委員在《關(guān)于上海調(diào)整樓市四限政策的建議》提案中提出，應(yīng)適度調(diào)整限購(gòu)政策、放松限貸、有條件地放松限售等。

政策端也是利好多箭齊發(fā)，有關(guān)部門(mén)起草了《改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表計(jì)劃行動(dòng)方案》，擬重點(diǎn)推進(jìn)21項(xiàng)工作任務(wù)，引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表回歸安全區(qū)間，推動(dòng)行業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過(guò)渡。

據(jù)新華社消息在推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)建設(shè)方面，金融部門(mén)近期也將出臺(tái)金融支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的相關(guān)文件，并設(shè)立1000億元住房租賃貸款支持計(jì)劃，支持部分城市試點(diǎn)市場(chǎng)化批量收購(gòu)存量住房，擴(kuò)大租賃住房供給。

過(guò)去幾個(gè)月來(lái)，監(jiān)管部門(mén)推出多項(xiàng)利好政策，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)提供銀行信貸、債券和股權(quán)融資等方面的支持，將有效改善房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，房地產(chǎn)行業(yè)的外圍發(fā)展環(huán)境迎來(lái)實(shí)質(zhì)性改善。

回看2022年，裝修建材板塊在原材料價(jià)格上漲、疫情影響、地產(chǎn)數(shù)據(jù)不景氣等多重影響下壓力較大。2023年將是經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的一年，目前來(lái)看，隨著政策端的對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)釋放的暖意以及疫情疫情對(duì)行業(yè)的影響邊際減弱，房地產(chǎn)迎來(lái)需求改善政策，裝修建材板塊的機(jī)會(huì)逐步顯現(xiàn)。

從上市公司動(dòng)向看，龍頭公司在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中不斷創(chuàng)新。以偉星新材為例，從2017年開(kāi)始啟動(dòng)零售及工程雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，通過(guò)工程端業(yè)務(wù)帶動(dòng)，以管材產(chǎn)品帶動(dòng)防水、凈水等產(chǎn)品的銷(xiāo)售，不斷強(qiáng)化公司的護(hù)城河和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

從機(jī)構(gòu)調(diào)研情況看，裝修龍頭公司歐派家居在接受投資者調(diào)研時(shí)表示，公司積極推行整裝大家居業(yè)務(wù)，在2022年前三季度整體外部形勢(shì)較為嚴(yán)峻的背景下，公司整裝大家居業(yè)務(wù)依然實(shí)現(xiàn)了同比快速增長(zhǎng)。

本文觀點(diǎn)由投資顧問(wèn)：江淑姣 執(zhí)業(yè)編號(hào)：A0840619120001編輯整理，內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，操作風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。股市有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎!

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