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1月12日，滬深兩市震蕩，房地產(chǎn)板塊跌幅居前，中證800地產(chǎn)指數(shù)多只成份股飄綠。金地集團跌逾4%，招商蛇口、華發(fā)股份、新城控股、萬科A跌幅均超過2%。

ETF方面，地產(chǎn)ETF（159707）走低，現(xiàn)跌3%，半日換手率近10%，交投持續(xù)活躍。據(jù)深交所最新數(shù)據(jù)，地產(chǎn)ETF（159707）近期持續(xù)獲得資金關(guān)注，近4個交易日內(nèi)份額連續(xù)凈增長合計750萬份，近20日及60日資金均現(xiàn)凈流入態(tài)勢。

消息面上，繼前期上海、重慶等多個一線城市發(fā)布利多消息，今日長沙、廣東省再注政策“強心劑”，具體來看：

1）湖南長沙：對依法生育兩個及以上子女的本地戶籍家庭，增加1套購房指標(biāo)。

2）廣東：因城施策支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問題。

在近期人民銀行、銀保監(jiān)會聯(lián)合座談會中，提及“引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表回歸安全區(qū)間”，政策層面對優(yōu)質(zhì)頭部房企再度深切關(guān)注。

國金證券表示，在供給側(cè)融資支持力度和范圍持續(xù)加大的背景下，頭部央國企和改善型房企將更受需求側(cè)寬松政策的利好。

公開數(shù)據(jù)顯示，地產(chǎn)ETF（159707）為目前唯一跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)的行業(yè)ETF，該指數(shù)成份股最新精簡至23只，前十大重倉股權(quán)重升至75%，地產(chǎn)龍頭集中度進一步提升。

以上信息僅供參考，不構(gòu)成投資建議

關(guān)鍵詞： 住房需求 地產(chǎn)板塊