【概述】

(資料圖)

12月20日午間，圣元環(huán)保（300867.SZ）公告，公司于2022年4月13日成功競得一宗位于廈門市湖里區(qū)兩岸金融中心片區(qū)06-11五通-高林片區(qū)環(huán)島東路與金五路交叉口西北側(cè)的國有建設(shè)用地使用權(quán)用于五星級(jí)及以上酒店建設(shè)。公司五星級(jí)以上酒店項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，位于福建省廈門市金融板塊戰(zhàn)略布局核心區(qū)域，坐擁海景資源，將打造成廈門酒店的標(biāo)桿型項(xiàng)目。

為此，全資子公司圣元文旅擬聘請萬豪國際集團(tuán)旗下香港豪華國際酒店有限公司管理并經(jīng)營在廈門市的五星級(jí)以上酒店項(xiàng)目，并與管理公司簽署《管理合同》及其附函、《國際服務(wù)合同》和《許可和使用費(fèi)合同》，擬與其關(guān)聯(lián)公司上海姜根企業(yè)管理有限公司簽署《技術(shù)服務(wù)合同》。萬豪國際集團(tuán)旗下品牌定位主要分為"奢華""高級(jí)""精選"及"常住"。根據(jù)合同相關(guān)約定，公司廈門酒店項(xiàng)目將采用其旗下的經(jīng)典奢華酒店品牌-"瑞吉(St. Regis)"。瑞吉酒店目前在國內(nèi)大陸及香港澳門地區(qū)開業(yè)家數(shù)不到15家，主要分布在北上廣深、山東青島、海南三亞、四川成都、西藏拉薩等地區(qū)。

【科普】

圣元環(huán)保主營城鎮(zhèn)固液廢專業(yè)化處理業(yè)務(wù)，目前主要經(jīng)營生活垃圾焚燒發(fā)電和生活污水處理兩個(gè)業(yè)務(wù)。

【解讀】

全資子公司圣元文旅此次引入萬豪國際集團(tuán)旗下的管理公司對公司廈門五星級(jí)以上酒店項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營管理，將使該酒店得到國際化、專業(yè)化的管理和服務(wù)，有助于樹立公司良好的品牌形象和持續(xù)長遠(yuǎn)發(fā)展，但亦可能由于短期時(shí)間內(nèi)建設(shè)及裝修，不能開展經(jīng)營活動(dòng)，會(huì)在一定程度上增加公司當(dāng)期運(yùn)營成本，影響公司當(dāng)期的收益。公司酒店項(xiàng)目尚處于前期基建手續(xù)辦理階段。

4月13日，圣元環(huán)保以2.21億元拍得廈門市湖里區(qū)兩岸金融中心片區(qū)地塊用于五星級(jí)及以上酒店建設(shè)，并與其實(shí)控人朱煜煊共同投資設(shè)立圣萬豪，以開發(fā)建設(shè)上述地塊。圣元環(huán)保認(rèn)繳出資1.43億元，占注冊資本的95%，朱煜煊認(rèn)繳出資750萬元，占注冊資本的5%。增資后，圣元環(huán)保、朱煜煊認(rèn)繳出資為2億元、1800萬元。今年9月，圣元環(huán)保以1800萬元收購了朱煜煊所持有的圣萬豪5%股權(quán)。

圣元環(huán)保作為以垃圾焚燒為主業(yè)的固液廢專業(yè)化處理企業(yè)，進(jìn)軍酒店按行業(yè)，一度被投資者質(zhì)押“不務(wù)正業(yè)”。對次，圣元環(huán)保表示，公司的酒店項(xiàng)目是經(jīng)過認(rèn)真評估后做出的投資決定，公司始終致力于成為領(lǐng)先的環(huán)保綠色能源供應(yīng)商，暫不考慮收購其他公司酒店業(yè)務(wù)。

從經(jīng)營層面看，2022年前三季度，圣元環(huán)保實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入1.34億元，同比減少26.55%，歸屬凈利潤1.59億元，同比減少64.85%。公司解釋稱，之前行業(yè)發(fā)展比較粗放，企業(yè)積極爭搶項(xiàng)目，通過擴(kuò)大規(guī)模提升效益。當(dāng)下，一二線城市的好項(xiàng)目所剩無幾，拿新項(xiàng)目需要下沉到三四線城市。三四線城市在垃圾產(chǎn)生量、垃圾熱值及回款等方面與一二線城市有較大差距，因此項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益往往不佳。

事實(shí)上，在行業(yè)增速放緩的背景下，圣元環(huán)保、偉明環(huán)保、旺能環(huán)境等業(yè)內(nèi)公司都開始跨界布局新能源領(lǐng)域，以謀求新的增長點(diǎn)。圣元環(huán)保表示，公司規(guī)劃重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)風(fēng)電、光伏和氫能等新能源市場，全面培育新能源產(chǎn)業(yè)。截至三季度末，圣元環(huán)保新能源業(yè)務(wù)已運(yùn)營6個(gè)分布式光伏項(xiàng)目合計(jì)裝機(jī)容量4594.60KW，已運(yùn)營光伏項(xiàng)目累計(jì)發(fā)電量301.50萬kw/h。10月31日晚間，圣元環(huán)保發(fā)布公告，擬12.65億元投建氫能源裝備總成等項(xiàng)目，并在3-5年支付給有研工研院7500萬元報(bào)酬，披露的金額共計(jì)13.4億元。

而截至三季度末，圣元環(huán)保賬上貨幣資金僅8514.14萬元，短期借款6082.1萬元，荷包并不充裕。

來源：泡財(cái)經(jīng)

關(guān)鍵詞： 經(jīng)營管理 萬豪國際