對(duì)于剛出社會(huì)的年輕人來(lái)說(shuō)，與人合租是一件很常見(jiàn)的事情。大多數(shù)情況下，合租的人都是不認(rèn)識(shí)的，這也就滋生出了很多問(wèn)題。比如說(shuō)合租人不租了,可以找他要賠償嗎?今天詢律君就來(lái)和大家聊聊這個(gè)話題。

【資料圖】

(圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，聯(lián)系侵刪)

一、合租人不租了,可以找他要賠償嗎

合租人不再合租，違反租賃合同，確定支付違約金的責(zé)任人時(shí)，具體處理如下：

1.如果租賃合同中有違約金的約定，那么誰(shuí)應(yīng)該支付違約金。

2.合同中沒(méi)有約定或者協(xié)議不明確的，可以協(xié)商誰(shuí)違約誰(shuí)承擔(dān)違約金。

合租時(shí)，由于其中一兩個(gè)合租人提前終止合租關(guān)系，其他合租人無(wú)法繼續(xù)承擔(dān)全部租金，可以與合租人協(xié)商，要求對(duì)方承擔(dān)全部或重額違約金。

3.雙方協(xié)商不成的，可以按照一人一半的違約金或者租客少付合租人多付的方式支付違約金。

二、合租中出現(xiàn)的問(wèn)題

1.我們應(yīng)該明白，合租最容易出現(xiàn)的問(wèn)題是經(jīng)濟(jì)，所以我們應(yīng)該在一開(kāi)始就好好談?wù)劇Ｋ^兄弟倆應(yīng)該明確結(jié)算賬目，并明確說(shuō)明如何攤銷要攤銷的費(fèi)用，必要時(shí)寫(xiě)下來(lái)。

2.如果你和不熟悉的人一起租房，最好不要有太多的人。這兩個(gè)是最合適的，這樣經(jīng)濟(jì)上很容易清算，因?yàn)椴皇悄愕木褪撬模ㄈ齻€(gè)有時(shí)會(huì)有問(wèn)題）。

3.如果你不于處理人際關(guān)系，就不要和情侶住在一起，避免不必要的麻煩。

4.如果與房東簽訂合同，取決于房東的產(chǎn)權(quán)證和身份證。

5.如果你和二房東簽了合同(也就是一個(gè)人租，然后找人租)，你要看他和房東簽的合同，或者可以證明他租了房子，租期還沒(méi)到期，記得留下對(duì)方的身份證復(fù)印件，你要簽合同，把所有的費(fèi)用和分?jǐn)偡绞綄?xiě)清楚。

6.最后提醒你的是和別人合租，懂得謙虛，不要斤斤計(jì)較一切，因?yàn)橛行┦虑槭欠植婚_(kāi)的。

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