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觀點(diǎn)香港網(wǎng)訊：6月23日，港府今日公開招標(biāo)出售位于荃灣油柑頭一幅私人住宅用地，以落實(shí)「港人首次置業(yè)」項(xiàng)目措施，截標(biāo)日期為8月18日。

發(fā)展商須將是次地段中所有發(fā)展的單位推出作「首置」單位發(fā)售，賣地條款規(guī)定發(fā)展商須以市價(jià)八折出售單位，提供不少于1940個(gè)住宅單位，須符合現(xiàn)時(shí)政府就賣地項(xiàng)目所設(shè)的最低實(shí)用面積要求，即約280平方呎，此外，至少七成單位的實(shí)用面積不可以小于約375平方呎。

「首置」申請(qǐng)人須為居港滿7年的香港居民、從未在香港擁有住宅物業(yè)、收入介乎居屋白表申請(qǐng)人的入息限額及該限額加三成，以及資產(chǎn)不超過居屋白表申請(qǐng)人的資產(chǎn)限額加三成，政府會(huì)在發(fā)展商出售「首置」單位前參考當(dāng)時(shí)的情況訂定詳細(xì)的申請(qǐng)資格。

業(yè)主在買入「首置」單位的首5年內(nèi)不可出售或出租單位，在首5年過后，業(yè)主須向政府繳付補(bǔ)價(jià)以解除轉(zhuǎn)讓限制，才可在公開市場(chǎng)出售或出租其單位。有關(guān)轉(zhuǎn)讓限制與之前的「首置」項(xiàng)目的規(guī)定相同。

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