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1、現房抵押。即用已辦理了房產證的房屋抵押。這種擔保方式在辦理房屋抵押登記前需由房屋所有權人委托評估機構對房屋現值進行評估。 2、期房按揭。即用所購房屋進行抵押擔保。采用這種擔保方式的前提是售房開發單位必須先辦理項目合作準入審批手續，并且同意為借款提供階段性擔保或同意擔保中心進行階段性擔保。另外，申請人在貸款前應先繳納契稅和房屋維修基金，購房合同需進行備案。 3、自然人保證。即由1個(貸款6萬元以下)或兩個(貸款6萬元以上)財政全供單位在編正式職工提供擔保。 另外，目前我市擔保公司擔保僅限于期房按揭或二手房不能過戶申請貸款時的階段性擔保。

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