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深圳擬推出首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目 共提供1730套房源


(相關(guān)資料圖)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:4月11日消息,深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局發(fā)布關(guān)于珈譽(yù)時(shí)尚花園項(xiàng)目總平面圖的通告,正式宣布第一個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房的誕生。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,這是深圳首次在住宅項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證中首次出現(xiàn)"深共有任書",明確其前期規(guī)劃中要求配建的保障性住房實(shí)為"共有產(chǎn)權(quán)住房"。

根據(jù)珈譽(yù)時(shí)尚花園項(xiàng)目所獲批的建設(shè)工程規(guī)劃許可證顯示,項(xiàng)目地塊(宗地號(hào):A308-0127)位于新橋街道,總建面56萬㎡,將建設(shè)10棟住宅樓,其中普通商品住宅218138㎡、共有產(chǎn)權(quán)住房125336㎡(深共有任書[2022]1號(hào))。

另外,從珈譽(yù)時(shí)尚花園項(xiàng)目的規(guī)劃許可證顯示,其住宅樓4棟、9棟、10棟建全數(shù)作為共有產(chǎn)權(quán)住房,總戶數(shù)1730戶,套內(nèi)建筑面積均<90㎡。

從公布出來的平面圖中,共有產(chǎn)權(quán)住房所在地塊位于珈譽(yù)時(shí)尚花園項(xiàng)目南部,緊挨項(xiàng)目的幼兒園,預(yù)計(jì)兩房和三房戶型都有;從共有產(chǎn)權(quán)住房的平面圖可以看出,應(yīng)該是個(gè)回字的大走廊,4個(gè)單元都是46-47層的,推測(cè)10戶一層,一層4套三房6套兩房,據(jù)此推測(cè)704套三房,1056套兩房(以住建局通告為準(zhǔn))。

據(jù)悉,同小區(qū)的商品房預(yù)計(jì)2023年5月份左右開盤入市,據(jù)此推測(cè)同小區(qū)的共有產(chǎn)權(quán)住房23年應(yīng)該也可以具備預(yù)售條件(具體預(yù)售時(shí)間以住建局通告為準(zhǔn))。

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