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觀點網訊：4月3日，建業地產股份有限公司發布有關證券交換要約及同意征求的相關公告。

觀點新媒體獲悉，于本公告日期，建業地產根據交換要約及同意征求備忘錄所載條款及在其條件規限下，就合資格持有人持有的(A)至少2.7億美元或2019年4月票據未償還本金總額的90%，(B)至少1.78億美元或2019年11月票據未償還本總額的90%，(C)至少3.6億美元或2020年6月票據未償還本總額的90%開始以交換及同意代價為代價的交換要約，并征求合資格持有人同意批準對規管2019年11月票據及2020年6月票據契約的若干建議豁免及修訂。

建業地產表示，交換要約及同意征求的目的為改善本公司的整體財務狀況、延長其債務周期、加強其資產負債表及改善現金流量管理。

建業地產稱，受房地產下行等負面在岸事件及緊縮政策影響，離岸資本市場反應負面，限制了公司可用于償還即將到期款項的融資渠道。因此于2022年的收益及毛利較2021年同期有所減少。

該公司致力于減輕近期不利市況的影響并透過審慎利用其現有財務資源竭力履行其財務承擔。作為該等工作的一部分，公司正進行交換要約及同意征求以及同時同意征求。

3月31日晚，建業地產股份有限公司發布2022年度業績公告。公告顯示，2022年，建業地產實現收益約240.83億元，同比下降約42.6%。在盈利方面，2022年，建業地產實現核心業務毛利約16.41億元，同比下跌約72.7%；溢利約12.53億元，公司權益持有人應占溢利約6.05億元。

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