(相關資料圖)

觀點網訊：3月27日消息，蘇州市區掛牌3宗商地，將于4月26日出讓，總出讓面積3.34萬㎡（50畝），總建筑面積9.36萬㎡，總起價1.9億元。

其中，吳中區2宗，總起價1.6億，均需全部自持；相城區1宗，起價0.3億，可分割轉讓。

具體來看，吳中區長橋街道長興街南側、龍西路東側10號地塊出讓面積7280.4㎡，容積率3.5，建筑面積25481.4㎡，建筑密度≤50%，建筑高度≤80米，綠地率≥20%，業態為辦公，不可分割銷售且不得分割轉讓。起價5276萬元，起始樓面價2071元/㎡。

吳中區開發區興郭路南側、經三路東側11號地塊出讓面積19822.8㎡，容積率2.8，建筑面積55503.84㎡，建筑密度≤40%，建筑高度≤80米，綠地率≥20%，業態為商業及辦公，不可分割銷售且不得分割轉讓。起價10491萬元，起始樓面價1890元/㎡。

根據規劃，該宗地商業計容建筑面積不得小于26000㎡且不大于28000㎡，包括服務型公寓計容建筑面積不小于22000㎡且不大于24000㎡，不得設置批發市場；其余為辦公。

相城區元和街道金磚路東、西二路南12號地塊出讓面積6304㎡，容積率2，建筑面積12608㎡。建筑密度≤30%，建筑高度≤60米，綠地率≥20%，業態為商業及辦公，不得設置批發市場、服務型公寓，可按幢整體分割轉讓，最小分割單元計容建筑面積≥3000㎡。起價3289萬元，起始樓面價2609元/㎡。

該宗地商業部分計容建筑面積≤300㎡，此外還須單獨設置一幢計容建筑面積3000-3200㎡的辦公樓。

關鍵詞：