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焦點財經訊 王迪 3月23日，2023觀點物業大會在廣州舉行，數百位業界精英齊聚羊城，共話復蘇未來。焦點財經全程直擊，一線報道，呈現有關房地產行業重啟與破局的思考。

在大會現場論壇討論環節，合景悠活集團控股有限公司副總裁王中琦指出，從物業經營的角度來看，行業的本質是經營，是一門生意。未來物業更重要的是回歸本質，回歸高質量的發展。

“這些年，行業經歷了一些變化，大家已經有共識，堅持有利潤的現金流，回歸堅持高質量發展的本質。物業管理要回歸質量，不是不增長，而是聚焦有質量的增長，只有服務好人之后，才能實現物的資產增長。“

針對物業管理如何發展、如何提升的問題，王中琦則表示，但凡上市物企都有估值被嚴重低估的問題。近年來，整個行業遭遇很多沖擊，也呈現很多機遇，物業在基層治理及社會運作方面發揮了重要作用，也讓物管公司找到了新的突破點。

此外，王中琦認為，疫情之后人們對健康的重視是不變的，如何構建社區大健康的理念，是合景悠活自上市以后一直思考的問題。

“目前，物業公司已經完成了地產附屬公司到獨立公司的轉型過程，這要求物管公司必須具有多元化市場運作能力，做更多業態的產品系，搭建全生態的經營能力，聚焦多賽道的發展，這是企業的必經之路。”

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