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2023觀點年度論壇·現場快訊：3月22日，觀點機構主辦的2023觀點年度論壇在廣州開幕，會議主題為“萬物生長”。

越秀地產TOD研究院常務副院長肖中嶺在主題演講中表示，每一個市場認可的TOD價值，都源于對軌道交通的深度挖掘。

他指出，說到價值，首先要探討一個站點到底能給這個項目帶來多少的價值提升；其次，什么樣的客戶會去搭乘公共交通，這些客戶需要的產品是什么；最后就是這些客戶他在出行公共交通的時候他的生活模式是什么。

如果沒有在項目開發、建造和策劃端考慮清楚這些情況，就沒有深層次去挖掘每一個客戶在TOD方面的價值體現，那賣的房子還是談戶型、談配套，而沒有談生活場景和生活模式。

所以他認為，一個市場認可的TOD項目是真正挖掘了軌道交通的生活模式。

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