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觀點網訊：2月16日，蘇州2023年首批集中供地出讓。本次集中供地共掛出11宗涉宅地塊，其中園區、吳中6宗地塊將于今日開拍，總起拍價為79億元，另5宗地塊將于2月23日開拍。

據觀點新媒體了解，其中蘇地2023-WG-4號地塊由蘇州兆瑞房地產開發有限公司（廈門建發）以7.69億元競得，樓面價20131元/㎡，溢價率0.65%。

蘇地2023-WG-4號位于工業園區夷浜路北、科智路西，占地面積25451㎡，容積率1.5，起拍樓面價為20000元/㎡。地塊要求限高60米，不低于6層，封閉陽臺，綠色二星，未來或將打造洋房產品；裝標不低于2000元/平，不高于4000元/平，160平以下房源占總數的20%。

地塊周邊配套成熟，東邊就是星澄學校，旁邊就是幼兒園，商業配套有龍湖天街、比斯特購物村、鄰里中心等，另外，地塊北側靠中環北線，可快速通達蘇州各區，不過由于距離高架比較近，未來或有噪音影響。

關鍵詞： 蘇州首批供地廈門建發7.69億競得科智路西宅地