在南寧，一些樓盤(pán)按揭竟然能到80歲了！

這意味著，50歲的人也能貸夠30年。退休的大爺大媽也能擁有申請(qǐng)房貸的資格了。

(資料圖片)

放寬年齡上的限制，就意味著每個(gè)月的還貸壓力減輕了，南寧的這招想必能激活一大批房票。

那么問(wèn)題來(lái)了，要是房貸還沒(méi)還完，人就走了咋辦？中國(guó)人均壽命是78.2歲，這種情況出現(xiàn)的概率可太高了。

南寧當(dāng)?shù)啬?span id="TrsStock">銀行的說(shuō)法是，子女要做共同借貸人。這不就是給“接力貸”套了個(gè)馬甲嗎。

當(dāng)“接力貸”這種東西重出江湖，基本就能判定，樓市真的不容樂(lè)觀了。

截至2022年年底，南寧的二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)下跌了18個(gè)月。新房供應(yīng)量和成交量也是連年下降。庫(kù)存去化要20個(gè)月。

活到老，還到老；人沒(méi)了，貸還在。當(dāng)房貸都能延期到80歲，傳遞給我們哪些信號(hào)？

1、 樓市的杠桿，既取決于首付比，也取決于貸款的最長(zhǎng)年限。所以說(shuō)，房地產(chǎn)“變相加杠桿”要來(lái)了。

2、 存錢越來(lái)越不被提倡了，促消費(fèi)將成“主旋律”，會(huì)有越來(lái)越多的措施出臺(tái)，刺激老百姓把銀行里的存款取出來(lái)，去買房、去購(gòu)物。

3、 中國(guó)的人口紅利時(shí)代已經(jīng)結(jié)束了，各大城市將使出渾身解數(shù)來(lái)?yè)寠Z人口。拿南寧的這招來(lái)說(shuō)，直接指向了經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的家庭，一方面通過(guò)房子來(lái)綁住現(xiàn)有的人口，另一方面也能增強(qiáng)“虹吸效應(yīng)”，吸引更多人口。

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