(相關資料圖)

觀點網訊：2月7日，世邦魏理仕發布《2023年中國投資者意向調查》，從投資意向、獲青睞的物業類型及策略、投資目的地、另類資產、以及ESG等六大主要趨勢分析投資者對于2023年中國商業地產大宗交易市場的觀點和策略偏好。

調查發現，選擇“更積極投資”和“更積極出售”的受訪者占比均較上年下降，同時，產業地產的投資關注度連續第三年位居榜首。

據了解，世邦魏理仕表示，疫情不確定性、地緣政治緊張局勢、經濟表現低迷及租賃基本面的疲軟等因素影響，2022年中國大宗物業總交易額累計2200億元，同比下降22%；其中跨境投資者交易額約490億元，下降19%。

另一方面，受益于公募REIT市場的快速發展，長租公寓、科技園區、工業廠房等資產類型受到市場關注，結構性機會不斷涌現。

報告提示，此次問卷調查期間，確定國內防疫政策加速調整優化的“新十條”尚未出臺。

世邦魏理仕預計，防疫政策轉向以及紓困房企“三支箭”、促進平臺經濟等行業支持政策接連落地對宏觀經濟的積極影響將有效地提振投資者情緒，2023年商業地產投資市場活躍度將大概率跑贏此次調查所呈現的預期。

關鍵詞： 中國投資者意向調查產業地產投資關注度連續三年位居榜