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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月1日，深交所發(fā)布了關(guān)于對(duì)江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司的關(guān)注函。

觀點(diǎn)新媒體了解到，深交所對(duì)中南建設(shè)披露的《2022年度業(yè)績(jī)預(yù)計(jì)虧損的公告》表示關(guān)注，其預(yù)計(jì)2022年度虧損75億元至90億元，主要原因?yàn)楣炯哟蟋F(xiàn)房庫存去化帶來更多虧損，增加各項(xiàng)應(yīng)收款項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備和存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，同時(shí)各項(xiàng)費(fèi)用增加。

深交所表要求，中南建設(shè)說明2022年預(yù)計(jì)存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提情況，各項(xiàng)開發(fā)成本和開發(fā)產(chǎn)品可變現(xiàn)凈值的具體確定過程和結(jié)果，涉及的關(guān)鍵估計(jì)及假設(shè)，是否符合相關(guān)項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)及周邊可比項(xiàng)目?jī)r(jià)格變化趨勢(shì)和銷售情況等，并說明與2020年、2021年對(duì)應(yīng)主要參數(shù)選取、測(cè)算過程等方面的差異及原因，分析2022年存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提金額預(yù)計(jì)同比增加的主要原因及合理性。

要求中南建設(shè)說明2022年預(yù)計(jì)應(yīng)收款項(xiàng)減值準(zhǔn)備計(jì)提情況，確定各類應(yīng)收款賬預(yù)期信用損失率的具體依據(jù)、方法和合理性，是否與上年度存在重大差異及原因，分析2022年應(yīng)收款項(xiàng)減值準(zhǔn)備計(jì)提金額預(yù)計(jì)同比增加的主要原因，應(yīng)收款項(xiàng)減值準(zhǔn)備計(jì)提是否合理充分。

還要求中南建設(shè)說明加大現(xiàn)房庫存去化導(dǎo)致虧損加大、各項(xiàng)費(fèi)用增加的具體情況及主要原因，并結(jié)合目前經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)等，說明影響你公司未來經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的主要因素等。

根據(jù)公告，中南建設(shè)需要就上述問題作出書面說明，在2023年2月7日前將有關(guān)材料報(bào)送深交所上市公司管理一部并對(duì)外披露。

關(guān)鍵詞： 中南建設(shè)收關(guān)注函 要求說明加大現(xiàn)房庫存去化帶來更多虧