(資料圖)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月16日，根據(jù)中原按揭研究部及土地注冊(cè)處數(shù)字指出，2022年12月錄得14宗安老按揭登記，與11月份30宗相比減少16宗，按月減53.3%。自安老按揭計(jì)劃推出以來(lái)，中銀香港一直高踞巿占率榜首位置，而12月份的14宗登記全歸中銀香港。

中原按揭研究部數(shù)據(jù)顯示，按2022年12月份分析，香港銀行安老按揭登記有14宗，按月跌53.3%。期內(nèi)中銀香港錄得14宗安老按揭登記，市占率高達(dá)100%。

根據(jù)中原按揭研究部及土地注冊(cè)處數(shù)字，2022年全年錄237宗安老按揭登記，對(duì)比2021年全年錄得466宗登記，按年減少49.1%。2022年安老按揭登記中，中銀香港錄得225宗安老按揭登記，按年減少47.7%，市占率達(dá)94.9%占榜首。期內(nèi)東亞銀行列第二，有10宗登記，按年減28.6%，市占率4.2%。上海商業(yè)銀行錄得2宗安老按揭登記，按年減少88.9%，列第三，市占率0.8%。

根據(jù)香港按證保險(xiǎn)公司統(tǒng)計(jì)數(shù)字，2022年12月份有124宗安老按揭申請(qǐng)，比上一個(gè)月147宗減少23宗（跌15.6%）。對(duì)比2021年全年有791宗安老按揭申請(qǐng)，2022年1至12月申請(qǐng)有964宗，增加21.7%。香港按揭證券公司于2011年7月正式推出安老按揭計(jì)劃，根據(jù)該公司統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2022年12月31日為止，安老按揭計(jì)劃累計(jì)有6,173宗申請(qǐng)，以單人申請(qǐng)占最多，比例達(dá)65.3%，雙人及三人則分別占34.6%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲，平均物業(yè)價(jià)值為590萬(wàn)港元(介乎36萬(wàn)港元至6,500萬(wàn)港元)，每月取得之年金平均為17,700港元（介乎0港元至198,000港元），物業(yè)樓齡平均31年(介乎1年至71年)。基于選擇終生領(lǐng)取年金之保障最大，無(wú)需擔(dān)心還款問(wèn)題，故此選擇終生領(lǐng)取年金的申請(qǐng)人占最多，達(dá)51.1%，其次是選擇固定10年期占最多，高達(dá)22.2%，主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。

關(guān)鍵詞： 中原按揭2022年12月安老按揭登記14宗 按月再跌53.3%