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隨著回暖的信號逐漸明朗，各地樓盤紛紛籌劃花式促銷，開啟不打烊模式，希望春節迎來新年銷售開門紅。而計劃購房者意向也逐步升溫，展開春節期間的看房、購房的集中規劃。

1月13日，58同城、安居客發布《2023春節置業意向調查》，報告顯示，超8成意向購房者打算利用春節期間看房和購房，近半計劃1-2年內購房，近七成意向購房者傾向選擇在工作城市購房。

近半意向購房者計劃1-2年內購房，58.3%為首套房需求

調研顯示，在5年內有置業規劃的人群中，近5成的人打算在1-2年內買房，近3成購房需求較為迫切，在近1年內有購房計劃。不同的年齡段的購房迫切程度所有不同。調研顯示，對于80后-95后的意向購房者來講，他們多數打算在1-2年內購房，而00后的年輕購房者則多數打算在3-5年內購房。

計劃購房的人群中，有58.3%的購房者打算購買的是首套房；90后-00后的年輕購房者計劃購買首套房的占比較高，80-85后的意向購房者打算購買二套房的占比相對更多。

對于置業城市的選擇，參與本次調研的意向購房者中，有69.5%的人傾向選擇在工作城市購房，有13.4%打算在工作城市的周邊城市買房。想在家鄉購房（非工作城市）的人群占比11.9%，在家鄉的省會/周邊城市（非工作城市）購房的占比5.2%。

究其原因，多數選擇在工作城市購房的意向購房者，主要是出于職業發展的考慮，占比66.7%；也有65.7%的意向購房者是為了生活環境的便利性留在工作城市置業；半數以上購房者也為子女教育考慮。而選擇在工作城市的周邊城市購房的主要原因是看好周邊城市未來的發展，占比60.3%；該城市到工作地的通勤便捷性也是購房的主要影響因素之一，占比55.1%。

八成意向購房者春節假期看房購房，首套房意向人群的置業計劃更明確

春節長假是合家團圓的時刻，也是看房購房的好時機。調研顯示，有32.5%的意向購房者有在春節期間購房的打算，48.3%的意向購房者計劃利用春節假期去看房，但并不一定購買；19.2%的意向購房者計劃春節過后再去看房。也就是說，有超過80%的意向購房者，有在春節假期期間去看房購房的打算。

而首套房和二套房意向購房者的需求迫切程度也出現區別。調研顯示，針對首套房，“打算買一套”的意向購房者占比66.8%，遠高于“不一定買”58.3%的占比；而針對二套房則正好相反，打算春節買二套房的購房者占比33.2%，打算春節去看房但不一定買的占比41.7%。

關鍵詞： 購房、計劃