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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月9日，首單生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園REITS華夏杭州和達(dá)高科產(chǎn)業(yè)園REIT網(wǎng)下詢價(jià)結(jié)果出爐。

據(jù)公告內(nèi)容，華夏和達(dá)高科REIT網(wǎng)下詢價(jià)階段，基金管理人和財(cái)務(wù)顧問通過深交所網(wǎng)下發(fā)行電子平臺(tái)共收到97家網(wǎng)下投資者管理的350個(gè)配售對(duì)象的詢價(jià)報(bào)價(jià)信息。全部配售對(duì)象擬認(rèn)購數(shù)量總和為200.893億份，為初始網(wǎng)下發(fā)售份額數(shù)量（1.295億份）的155.13倍。按照發(fā)售價(jià)格計(jì)算，華夏和達(dá)高科REIT網(wǎng)下發(fā)售共吸引資金564.11億元。

華夏和達(dá)高科REIT將于12月12日至13日正式發(fā)售，按產(chǎn)品5億份的發(fā)售份額數(shù)量計(jì)算，若本次發(fā)售成功，預(yù)計(jì)募集資金總額為14.04億元（不含認(rèn)購費(fèi)用和認(rèn)購資金在募集期產(chǎn)生的利息）。華夏和達(dá)高科REIT公眾投資者發(fā)售的初始基金份額數(shù)量為0.555億份，按照發(fā)售價(jià)格計(jì)算，擬募集1.56億元。公眾投資者可以通過場(chǎng)內(nèi)或場(chǎng)外方式認(rèn)購基金份額。值得注意的是，場(chǎng)內(nèi)認(rèn)購每次認(rèn)購份額為1000份或者其整數(shù)倍；場(chǎng)外認(rèn)購每次認(rèn)購金額不得低于1000元（含認(rèn)購費(fèi)）。

華夏和達(dá)高科REIT首發(fā)標(biāo)的資產(chǎn)為位于杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的和達(dá)藥谷一期項(xiàng)目和孵化器項(xiàng)目。兩個(gè)項(xiàng)目平均出租率均在90%以上。

發(fā)售公告顯示，以認(rèn)購價(jià)格計(jì)算的項(xiàng)目?jī)r(jià)值及預(yù)期收益測(cè)算，華夏和達(dá)高科REIT2022年預(yù)測(cè)凈現(xiàn)金流分派率為4.11%（年化），2023年預(yù)測(cè)凈現(xiàn)金流分派率為4.22%。

關(guān)鍵詞： 華夏和達(dá)高科REIT獲155.13倍認(rèn)購 吸引資金564.11億元