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2022觀點學徒計劃-線上季·現場快訊：2022觀點學徒計劃-線上季·現場快訊：12月8日，以“產業、物流、新基建的投資方略”為主題的2022觀點學徒計劃-線上季第六場專題會議如期舉行。會上，中電光谷聯合控股有限公司產業經濟研究所所長童心發表演講，并對新經濟和產業園定位方向做出了判斷。

她提及，做產業運營需要長期的堅持，一般短則3-5年，長則10年。在童心看來，做產業園首先要有好的方向，然后在過程中要以正確的方式，久久為功，做時間的朋友。

其對新經濟和產業園定位方向的判斷主要是數字+、生物+以及國產替代。數字+主要包含實體制造業、文創和農業。生物+主要包含生物制藥生物診療、環保和食品。國產替代主要涉及夯實強國基座的新技術、新材料和數字化等等。

童心總結投資和業務方向的選擇認為，最后的落腳一定是需求牽引，然后提供價值，本質是一種價值創造和價值提供，這種價值提供，在企業和產業的角度來看，提供的是產業服務；面向人來說，提供的就是生活服務。所以它不是鋼筋水泥，也不僅是物業空間，而是提供一種服務的價值。

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