南京大學(xué)生可以買(mǎi)房，只要年滿(mǎn)18周歲，具有穩(wěn)定職業(yè)和收入就可以買(mǎi)房。如果購(gòu)房者戶(hù)籍不在本市區(qū)，那么需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅等證明申請(qǐng)住房貸款，貸款人要按照第二套信貸政策執(zhí)行。

(資料圖片僅供參考)

買(mǎi)房要注意什么

一、檢查樓盤(pán)五證

買(mǎi)房看樓盤(pán)時(shí)，要確定該樓盤(pán)是否五證齊全，只有五證齊全的房子才能購(gòu)買(mǎi)，以防日后房屋無(wú)法交付等損害自身利益的情況發(fā)生。

二、不要看房屋價(jià)格來(lái)區(qū)分地段的優(yōu)劣

地段的優(yōu)劣只是相對(duì)的，區(qū)分地段優(yōu)劣要結(jié)合需求進(jìn)行，要是自住買(mǎi)房，只要交通順暢，生活配套設(shè)施齊全，能夠滿(mǎn)足職場(chǎng)要求以及日常生活所及就可以，不需要花很大的價(jià)錢(qián)去買(mǎi)在市中心或者交通樞紐地段。

三、不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否

現(xiàn)在城市各項(xiàng)功能區(qū)在不斷更新，但是商務(wù)區(qū)不一定適合置業(yè)，商務(wù)區(qū)都只是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的設(shè)置，與買(mǎi)房關(guān)系不大。但是很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)將商務(wù)區(qū)作為樓盤(pán)的一大賣(mài)點(diǎn)，甚至將其作為利好因素計(jì)入了房?jī)r(jià)，所以買(mǎi)房不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否。

四、謹(jǐn)慎認(rèn)識(shí)贈(zèng)送的所謂附加值

買(mǎi)房時(shí)，售樓部都會(huì)推出贈(zèng)送面積的手段吸引用戶(hù)，開(kāi)發(fā)商也可能會(huì)推出免除幾年的電梯維護(hù)費(fèi)用的策略。還有一些精裝修的房屋，還會(huì)打著買(mǎi)房送家具，送電器等旗號(hào)，事實(shí)上銷(xiāo)售前計(jì)價(jià)稍微提升一點(diǎn)，就足以將這些支出打進(jìn)房?jī)r(jià)。

五、小心房屋面積誤差

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