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?近期部分熱點城市市場活躍度有所回升，市場回暖的原因主要包括，一是去年12月疫情防控放開后，短期感染過峰，隨后又經(jīng)過春節(jié)假期，積壓了部分需求，年后市場迎來需求集中釋放；二是樓市經(jīng)過一年多的持續(xù)調(diào)整，熱點城市需求自發(fā)恢復意愿加強；三是多個核心城市此前優(yōu)化調(diào)控政策，隨著預期好轉(zhuǎn)，市場活躍度出現(xiàn)回升。

短期看，部分城市3月或出現(xiàn)小陽春行情，但市場回暖的持續(xù)更需要居民置業(yè)信心和收入預期的恢復，整體仍需依賴宏觀經(jīng)濟基本面的修復情況。不同能級城市間分化情況或更加明顯，核心一二線城市市場情緒修復節(jié)奏較快，多數(shù)三四線城市仍面臨調(diào)整壓力，市場或延續(xù)調(diào)整態(tài)勢。

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