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近日，據市場消息，南寧某樓盤宣傳貸款年齡最長達100歲。據悉，當前貸款仍需遵守借款人年齡不超過70歲的規定，但若子女作為共同借款人，疊加最長貸款年限30年，則可貸至100歲。近期北京、上海、成都、寧波、無錫、南寧等地部分銀行紛紛延長最高貸款年齡期限，如成都部分銀行推出“合力貸”，貸款人貸款年限及年齡之和最高90歲，北京部分銀行表示在有子女擔保的前提下，最高貸款年齡期限可達95歲。

對購房者而言，延長最高貸款年齡期限為有購房需求的老年人提供了政策支持，降低了老年人的購房門檻，有助于該群體住房需求的釋放，保障老年群體的住房需求。對銀行而言，老年人群購房，兒女作為共同借款人或擔保，有利于一定程度上降低貸款出現風險的概率。短期來看，延長最高貸款年齡期限的政策有望在更多城市出現，信貸端支持住房需求力度或將進一步增強，滿足中老年人群合理住房需求。

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