地產(chǎn)板塊近日再度活躍，截至周五（12月9日）收盤，深物業(yè)A、格力地產(chǎn)、世聯(lián)行等漲停，大悅城、新城控股漲近7%，萬科A漲約5.6%。

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在港上市的內(nèi)資地產(chǎn)股亦強(qiáng)勢拉升，截至周五（12月9日）收盤，融信中國大漲超70%，龍光集團(tuán)漲超40%，龍湖集團(tuán)漲超18%，中國海外發(fā)展、華潤置地漲超10%，碧桂園漲8.5%。

值得注意的是，格力地產(chǎn)今日開盤即一字漲停，截至收盤，該股報7.16元，漲停板上封單超160萬手。

近期政策持續(xù)向房地產(chǎn)吹來暖風(fēng)，從此前的債券、貸款融資，到恢復(fù)上市房企和涉房上市公司再融資。至此本輪組合拳中的信貸、債券、股權(quán)三個融資渠道政策均已落地，“三支箭”悉數(shù)射出。

業(yè)內(nèi)指出，房地產(chǎn)行業(yè)洗牌出清或漸近尾聲，但陣痛期業(yè)績沖擊預(yù)計仍將延續(xù)。考慮新出讓土地潛在盈利提升，短期土儲換倉、資產(chǎn)質(zhì)量率先修復(fù)房企有望更好把握復(fù)蘇機(jī)遇；中長期過往高杠桿、高周轉(zhuǎn)模式不可延續(xù)，房企ROE驅(qū)動將主要回歸凈利率提升，更加考驗房企運(yùn)營、管控能力，重心轉(zhuǎn)向內(nèi)功比拼。

柳鋼股份、河鋼資源漲停

在穩(wěn)地產(chǎn)、基建等繼續(xù)發(fā)力的共振之下，上游鋼鐵行業(yè)也開始發(fā)力。12月9日，鐵礦石主力期貨合約漲近5%，盤中創(chuàng)出近幾個月新高。

地產(chǎn)行業(yè)是鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈最重要的下游消費(fèi)端。伴隨著基建實物工作量有望逐步提升，疊加近期地產(chǎn)方面重磅政策密集出臺，業(yè)內(nèi)認(rèn)為，后續(xù)其對于鋼材需求拉動作用將逐步改善，樂觀情況下有望實現(xiàn)同比持平，且隨著疫情緩解鋼鐵需求也將進(jìn)一步回升。

據(jù)國業(yè)內(nèi)統(tǒng)計，自11月以來，全國247家鋼廠盈利率已呈現(xiàn)小幅回暖。

數(shù)據(jù)顯示，近三個月寶鋼股份、久立特材獲6家機(jī)構(gòu)買入評級居首，其次的中信特鋼、甬金股份均獲機(jī)構(gòu)買入評級超5家。

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關(guān)鍵詞： 鋼鐵行業(yè)