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12月28日，位于南京市環(huán)陵路鐘山高爾夫的一套法拍獨棟別墅以7489.86萬元的價格成交。揚子晚報/紫牛新聞記者了解到，這一價格創(chuàng)下南京單套法拍住宅房屋的最高成交價紀錄。此次拍賣產(chǎn)生了很高熱度，有近5萬人次在阿里資產(chǎn)平臺“圍觀”了拍賣過程。

此次被南京市鼓樓區(qū)人民法院拍賣的這套別墅為環(huán)陵路9號16棟，房屋面積達1322.99平方米。輔拍機構(gòu)提供的視頻顯示，這套別墅地上三層、地下兩層，擁有大量落地窗，采光良好，前任房主對別內(nèi)部的裝修尚未完成。

記者獲悉，這套別墅的協(xié)議價高達1.06998億元，起拍價定為這一價格的“七折”即7489.86萬元，參加拍賣需交納的保證金高達1000萬元。此次拍賣從12月27日上午10點開始，共有2人報名參加，但截至28日上午10點拍賣結(jié)束，僅有1人出價，最終這套別墅以起拍價成交。

拍賣標的信息現(xiàn)顯示，該房產(chǎn)物業(yè)費欠繳自2023年1月1日開始至今。按該小區(qū)物業(yè)費標準計算，目前這套別墅僅物業(yè)費一項就已拖欠近31萬元，并可能存在其他欠費。根據(jù)拍賣公告，這些欠費將由買受人承擔。

鐘山高爾夫位于紫金山東麓，周邊綠化良好，小區(qū)內(nèi)景觀優(yōu)美。近幾年，該小區(qū)和周邊別墅小區(qū)的房產(chǎn)司法拍賣多次引發(fā)關(guān)注。記者從阿里資產(chǎn)了解到，此前，鐘山高爾夫一套評估價達8400余萬元、建筑面積為1019.34平方米的別墅被南京市中級人民法院進行拍賣，在經(jīng)過多次流拍后，最終于2023年12月以5875萬元的價格成交，創(chuàng)下南京單套法拍住宅房屋第二高的成交價紀錄。

揚子晚報/紫牛新聞記者 萬承源

校對 盛媛媛

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