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中國網11月27日訊（記者曹川川）“住了13年的老房子，現在路好走了、暖氣熱了、用水也順暢了，這日子是越過越舒心！”北地社區北地佳苑小區居民鄭紅彬笑著感慨，一句話道出了該小區老住戶們的共同心聲。今年，這座建于2004年的北地佳苑小區完成了老舊小區改造，從地下管網到路面設施，從居住功能到生活配套，全方位的升級讓這個老小區煥發新生，也生動詮釋了“人民城市人民建，人民城市為人民”的發展理念。

北地佳苑小區改造前資料圖

北地佳苑小區改造后資料圖

“這個小區建于2004年。我們在‘十四五’做規劃時，原本計劃對2000年以前的老舊小區進行改造，到‘十四五’末，調整為對2005年之前的小區實施老舊小區改造。”吉木薩爾縣住房和城鄉建設局副局長薛剛介紹，此次改造始終聚焦群眾痛點難點，不搞“面子工程”，堅持“錢要花到刀刃上”。“小區的外立面和外墻保溫整體情況還不錯，所以這次沒做這部分改造，重點放在地下管網，以給排水、供熱為主。”

地下管網是老小區的“心腹大患”，也是此次改造的重中之重。“小區修建時沒鋪設弱電管道，以前拉的網線特別多，抬頭一看全是密密麻麻的‘蜘蛛網’。”薛剛回憶到，借著改造契機，施工方將所有弱電管道鋪到單元門口，9月份完工后聯合移動、聯通、電信三大運營商實現大部分弱電入地，現在抬頭就能看到藍藍的天空，再也沒有以前那種‘蜘蛛網’的景象了。”

供水和供熱問題直接關系居民生活品質。“以前小區市政供水壓力基本在3到4公斤，勉強能滿足6樓用水。”薛剛說，此次改造將供水管道承壓能力提高到16公斤，加之水廠位于南側的自然落差優勢，壓力進一步增大，“徹底解決了夏季6樓水上不去的問題，現在市政壓力直接能覆蓋6樓”。

而在冬季嚴寒的新疆，供暖更是“過冬生命線”。北地佳苑雖為地暖，但往年一樓溫度常停在20、21度，居民冬天在家得穿厚外套。本輪改造中，公共區域供熱管網全換新，居民也主動配合改了自家入戶立管，再加上新建的換熱站精準調壓，如今小區家家戶戶溫度都超24度。

此外，小區的通行難題也得到徹底破解。北地佳苑小區以前因為規模大，在2000年初規劃時并沒有規劃環形道路，因此總會有些不熟悉小區的人進來就迷路，而此次改造規劃了內環和外環兩條道路，還加裝特色道路指示牌，讓初次來小區道人跟著指示牌就能找到路。同時，根據居民停車需求，改造新增300多個停車位，“現在家家戶戶都有車，以前停車難的問題，通過增加車位得到了緩解和解決”。

生活配套的“小細節”，藏著居民幸福感的“大提升”。為消除飛線充電安全隱患，縣財政投入700萬，為全縣老舊小區新增2000多個電動車充電頭，北地佳苑小區也新增了電動車棚。“以前大家為了方便，有的從地下室、有的從家里接電線充電，很不安全，現在改造后能大大降低這種風險。”薛剛介紹，考慮到居民對充電費用的顧慮，改造后充電服務費僅為每度電一毛七分錢，“只保證基本運轉，基本只夠覆蓋電損耗和部分成本，主要還是按居民實際用電量計費，這個服務費在周邊縣市都是最低的”。

據了解，今年吉木薩爾縣對全縣老舊小區總投入達1.21億元，其中北地佳苑小區所在的8個老舊小區整體投入約2800萬元。老舊小區改造是“城市的良心工程”，改造不僅僅是讓小區的環境變美，更是通過改造實現人民群眾從“住有所居”到“住有宜居”的躍升。【責任編輯：胡俊】

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