南京，六朝古都，中國唯二的“京”，這里有青磚灰瓦，歲月悠長，也有川流不息，鱗次櫛比。5月，帶著對這座有著悠久歷史的魅力城市的向往，我們同金隅一同南下，見證這家正統(tǒng)“京派”企業(yè)，在另一座文化古都扎根生長的故事。

北京金隅地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司南京管理中心（以下簡稱“南京管理中心”）成立于2013年，歷經(jīng)十余年發(fā)展，已成為南京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中高品質(zhì)的代表。金隅地產(chǎn)進入南京后，確定首善標準、踐行國企責任，陸續(xù)開發(fā)了紫京府、紫京疊院、紫京云筑、紫京熙院、常州鐘樓天筑、紫京四季、都會紫京項目，其高端品質(zhì)的定位和產(chǎn)品深受南京廣大業(yè)主和社會各界好評，為金隅品牌深耕江蘇區(qū)域奠定了良好基礎(chǔ)。此次南京之行，調(diào)研團一行參觀了解了其中幾個項目，也深度感受了“金隅”品質(zhì)結(jié)合地域特征做出的一些高審美、高品質(zhì)產(chǎn)品。

(資料圖片)

打造高顏值、高品質(zhì)、高文化社區(qū)

閑上山來看野水，忽于水底見青山。金隅紫京疊院項目坐落在南京老山腳下，項目于25米高差自然臺地之上，項目設(shè)計者并沒有選擇傳統(tǒng)思維填平地坪建樓，而是憑山勢高低、臺地地形巧妙，在整體園區(qū)通過理水、植栽、造景，將老山泉水與社區(qū)園林合二為一，讓建筑融入自然，讓風光點綴生活。走進這里，除了滿目的翠綠，更多的是被層巒疊嶂的建筑美學所驚嘆。冠云落影、黃龍疊翠、平流觀瀾、水岸春暖……在項目組人員的介紹下，調(diào)研團一行無不為金隅美學所感染。

紫京疊院項目

在另一個參觀的項目中，我們看到了由金隅打造的高品質(zhì)生活社區(qū)，紫京四季項目的展示中心是服務(wù)于社區(qū)的高級定制會所，休閑吧、私宴廳、健身房、四點半學堂、星光泳池，全方位服務(wù)住戶，更滿足了現(xiàn)代都市年輕群體的精神文化需求。

四點半學堂

在常州市備受消費者追捧的鐘樓天筑項目，是金隅在常州的首個項目，金隅地產(chǎn)攜手金隅物業(yè)，以優(yōu)質(zhì)的品質(zhì)和極佳的服務(wù)讓這個項目在當?shù)匾慌诙t，“讓常州重回鐘樓”，這樣一個極富文化內(nèi)涵意蘊深遠的slogan也讓金隅品牌在當?shù)孬@得了極高口碑。

金隅作為國企、京企，將濃郁的文化底蘊和精益求精的品質(zhì)帶到了南京這樣一座充滿人文氣息的城市，讓兩座人文都城鏈接出新的火花。

全面提升產(chǎn)品品質(zhì) 打造5C社區(qū)

“房地產(chǎn)走到現(xiàn)階段，越來越‘內(nèi)卷’了，隨著房住不炒政策的不斷落實，購房者的決策周期被拉長，市場規(guī)律也在悄然發(fā)生變化，這些變化都倒逼著我們在產(chǎn)品品質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容上做提升，以此來滿足人們對美好生活的向往?！苯鹩绲禺a(chǎn)集團南京管理中心相關(guān)負責人告訴記者。

產(chǎn)品品質(zhì)方面，南京管理中心秉承金隅地產(chǎn)“至臻品質(zhì) 至美生活”的產(chǎn)品理念，依靠地產(chǎn)集團工程質(zhì)量第三方評估手段，以產(chǎn)品力為企業(yè)的生命線，在高標準落實質(zhì)量安全的基礎(chǔ)上，不斷優(yōu)化產(chǎn)品質(zhì)量和呈現(xiàn)效果，堅持“邊施工邊實景展示”思路，實景交付售樓處，會所，私宴廳、品質(zhì)車庫、公區(qū)大堂、樣板間、架空層等空間，讓業(yè)主所見即所得。通過近十年的開發(fā)建設(shè)，已形成專業(yè)土建、精裝、市政及景觀園林4個建設(shè)工程、70個工藝專項的《建設(shè)工程工藝標準》，達到領(lǐng)先市場的先進開發(fā)水平。在常州鐘樓天筑項目還設(shè)置了工藝工法樣板間，把施工的每一環(huán)節(jié)、產(chǎn)品的每一細節(jié)，用科學的態(tài)度解讀地產(chǎn)背后的故事，將工藝層層抽絲剝繭展現(xiàn)在客戶面前，將構(gòu)建房屋的透明高品質(zhì)的態(tài)度呈現(xiàn)給所有客戶，用誠信的工藝筑起業(yè)主的信賴?？蛻舴?wù)方面，南京管理中心以金隅地產(chǎn)“將心注入 創(chuàng)造感動”的服務(wù)理念為出發(fā)點，始終致力于從業(yè)主的需求出發(fā)，以多元化、立體化、人性化地打造為業(yè)主營造良好的居住環(huán)境。在產(chǎn)品交付前，引進交付評估，對每一間房、每一個空間、每一個細節(jié)提前驗收和檢測，堅持把無質(zhì)量缺陷產(chǎn)品交付給業(yè)主。產(chǎn)品交付后以“金隅會”為交流紐帶，組織一系列豐富多彩的會員活動和組建籃球隊、足球隊、羽毛球隊、讀書會等社團組織，塑造溫情鄰里氛圍，促進圈層文化交流，把金隅品牌融入業(yè)主的生活。為了讓業(yè)主深入了解金隅，每一年南京管理中心會組織部分業(yè)主開展北京行活動，來到金隅發(fā)源地全面了解金隅產(chǎn)品、金隅文化。

“對外而言，營銷是房地產(chǎn)業(yè)的必要手段，無論是‘疊山理水覓知音’還是‘讓常州重回鐘樓’，這些概念的宣導是為了讓我們的產(chǎn)品在客戶心中留下更深的印象。但是對公司內(nèi)部而言，我們要的是去營銷化，把重心放到產(chǎn)品質(zhì)量上去，去研發(fā)、制造出更多更適合客戶、更適合市場的產(chǎn)品?！苯鹩绲禺a(chǎn)南京管理中心營銷相關(guān)負責人在座談會上分享。產(chǎn)品設(shè)計方面，南京管理中心貫徹落實地產(chǎn)集團1個主題社區(qū)、6個設(shè)計導則、22個管理制度的1622設(shè)計理念，從為業(yè)主提供服務(wù)需求、產(chǎn)品不留死角設(shè)計和完善的內(nèi)部設(shè)計管控出發(fā)，通過不斷完善的設(shè)計理念、堅如磐石的品質(zhì)保障和持續(xù)提升的高質(zhì)量服務(wù)，給業(yè)主帶來了不斷的驚艷和滿意。

參與此次調(diào)研的深度中國驗房有限公司創(chuàng)始人、國材（北京）檢測認證服務(wù)有限公司負責人，也從各自專業(yè)的角度，對金隅南京項目給予較高的評價。

“我們不僅僅是造好房子，更是創(chuàng)造一種生活場景，打造5C社區(qū)，把便捷、服務(wù)、安全、綠色、智慧融入社區(qū)每一寸空間?！蹦暇┕芾碇行南嚓P(guān)負責人介紹，“在未來，我們希望金隅品牌可以植入金陵這片風水寶地，讓金隅人居家園在這片江蘇大地林立璀璨?！?/p>

采編：《中國建材》雜志

記者：韓玥

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