作為昔日“二萬戶”工人新村的228街坊，承擔(dān)起為產(chǎn)業(yè)工人解決住房困難的使命；如今它煥新蝶變歸來后，成為了創(chuàng)新人才的家園樂土。

近期，位于228街坊西北角一棟17層的保障性租賃公寓“創(chuàng)寓228”，迎來了首批200多名租客。他們大多是來自楊浦科創(chuàng)公司的青年。

這里優(yōu)美的居住環(huán)境、完善的“15分鐘生活圈”生活配套設(shè)施，吸引各路人才紛至沓來。同時(shí)，也持續(xù)吸引在線新經(jīng)濟(jì)頭部企業(yè)扎根楊浦，打造良好的創(chuàng)新環(huán)境和創(chuàng)新生態(tài)。

(資料圖片)

“以前只有工作

現(xiàn)在才有了生活”

席沖第一次來到創(chuàng)寓228看房時(shí)，就立刻喜歡上了這里。“我是一個(gè)非常渴望陽光的人，這里每個(gè)房間都有獨(dú)立陽臺(tái)，在商用公寓里非常少見。”兩年前，從復(fù)旦大學(xué)大數(shù)據(jù)學(xué)院應(yīng)用統(tǒng)計(jì)專業(yè)畢業(yè)后，席沖成為了嗶哩嗶哩的一名員工。“之前我一直在合租，每月租金約為3500元。”而在創(chuàng)寓228，36平方米的獨(dú)門獨(dú)戶一居室只需要4600元。于是，席沖果斷簽下一年的合同，迅速拎包入住。

入住半個(gè)月以來，席沖感覺自己的幸福指數(shù)逐步攀升，“以前只有工作，現(xiàn)在才有了生活。”在擁有了夢(mèng)想中的陽臺(tái)之外，還有一應(yīng)俱全的生活配套設(shè)施。房間配有開放式廚房，配有設(shè)備包括電磁爐、油煙機(jī)等。

而且，下樓就能開啟“逛吃”的懶人生活：早飯?jiān)趶堄浻蜅l解決，晚飯去好吃不貴的社區(qū)食堂熊貓飯?zhí)茫埡笤诓萜号陨⒉剑蛉ズ纫槐勂【啤Ｉ罡孢m從容，通勤也更便捷。“下樓走八百米就是地鐵八號(hào)線延吉中路站，門口就有四部公交車。”席沖說，只需要半小時(shí)就能到達(dá)公司，大大縮短了通勤時(shí)間。

據(jù)科創(chuàng)集團(tuán)創(chuàng)寓公寓負(fù)責(zé)人昌忻透露，目前450套公寓中，已有201套入住，住客的平均年齡約30歲，除了部分科創(chuàng)公司的高層技術(shù)人才之外，住客大多數(shù)是席沖這樣的大學(xué)畢業(yè)生。

是一個(gè)新家

也是創(chuàng)新火花的迸發(fā)地

今年25歲的徐津怡是美式美選的一名主播。自從入住創(chuàng)寓228以來，她感覺在上海的生活終于穩(wěn)定了下來。“公司統(tǒng)一安排的員工住宿，讓我在上海終于找到家的感覺。”她說，這里很像高配版的大學(xué)宿舍，隔壁就是同事，如果有好的創(chuàng)意想法，大家可以隨時(shí)互動(dòng)交流。

這里完備的增值服務(wù)也讓徐津怡倍感貼心。每天兩次上門收垃圾、全屋保潔80元一次、可預(yù)約使用的會(huì)議室......這些服務(wù)都可以通過內(nèi)部住客小程序隨時(shí)進(jìn)行預(yù)約。而24小時(shí)安保、智能梯控、295個(gè)充裕的地下車位等等配套服務(wù)，更讓她感到十分驚喜。

最令她喜愛的是一樓的公共會(huì)客廳。高級(jí)大氣的裝修風(fēng)格，構(gòu)筑了明亮通透、極具現(xiàn)代藝術(shù)感的會(huì)客廳空間。這里提供免費(fèi)的現(xiàn)磨咖啡、茶飲，還專門開辟了“讀書角”，大量書籍由楊浦區(qū)總工會(huì)提供，打造“楊浦區(qū)職工書屋”。咖啡香和書香交融，傳遞出獨(dú)特的人文氣息。“晚上特別喜歡來這里，大家聚在一起聊聊，很開心。”伴隨著每天迸發(fā)的創(chuàng)意小火花，這里也成為了高品質(zhì)雙創(chuàng)人才“樂居、樂活、樂享”的青年交友聚集地。

據(jù)悉，不少楊浦企業(yè)正在與創(chuàng)寓228簽訂入住協(xié)議，為員工打造集中住宿計(jì)劃。“近期，楊浦區(qū)的建設(shè)銀行也預(yù)定了20套公寓，即將集中入住，為新進(jìn)員工解決住房問題。”昌忻告訴記者，作為楊浦區(qū)的保障性租賃公寓，創(chuàng)寓228針對(duì)楊浦區(qū)重點(diǎn)企業(yè)的批量員工入住租賃會(huì)有相應(yīng)的折扣優(yōu)惠。

除了一樓的公共會(huì)客廳，創(chuàng)寓228還在12樓打造了露臺(tái)花園，希望提供更多社群共享的空間。“定期組織年輕人喜歡的交友活動(dòng)，讓他們彼此有更多的互動(dòng)。”昌忻告訴記者，露臺(tái)花園預(yù)計(jì)在今年10月完工，涵蓋露營、聚會(huì)等不同功能區(qū)域，還會(huì)打造一片“綠植農(nóng)場”，讓住客們前來“認(rèn)領(lǐng)”。

獨(dú)具一格的特色樓層

給予暖心關(guān)愛

值得一提的是，創(chuàng)寓228還有兩層獨(dú)具一格的特色樓層，分別在11樓和3樓。11樓是女性樓層，走廊以藝術(shù)擺件、女性時(shí)尚雜志等表現(xiàn)豐富的浪漫元素，還有專屬安全梯控、機(jī)器人配送等安全服務(wù)，處處都體現(xiàn)了對(duì)都市女性的關(guān)愛。

3樓則是可愛的寵物樓層，共27間公寓，目前已有3戶入住。樓層房號(hào)標(biāo)識(shí)采用貓爪樣式的寵物特色標(biāo)志，打造寵物娛樂設(shè)施，用貓咪擺件、插畫等布置。另外，樓層里還單獨(dú)設(shè)置智能寄養(yǎng)艙，可以實(shí)現(xiàn)自動(dòng)喂水、喂食，檢測艙內(nèi)濕度溫度。而且，主人也可實(shí)時(shí)通過監(jiān)控?cái)z像頭觀察寵物狀態(tài)，或是通過語音助手與寵物互動(dòng)。“如果住客出差了，寵物樓層還提供免費(fèi)的喂貓服務(wù)。”工作人員告訴記者。

作為保障性租賃公寓，創(chuàng)寓228的申請(qǐng)條件需要滿足在上海市合法就業(yè)的在職人員及其配偶、子女的身份。其次，需滿足在本市無住房或7個(gè)中心城區(qū)及浦東新區(qū)（外環(huán)以內(nèi)）申請(qǐng)人本人和配偶、子女擁有產(chǎn)權(quán)住房和承租公有住房情況核定，且人均住房建筑面積低于15平方米。滿足上述條件三人以下的家庭或單身人士，可申請(qǐng)居住。

曾經(jīng)承載著無數(shù)光榮和夢(mèng)想的228街坊，如今成為新時(shí)代的弄潮兒、科創(chuàng)人才的聚集地，重新散發(fā)出活力和榮光。在這片有著深厚歷史底蘊(yùn)的熱土之上，楊浦的創(chuàng)新故事每天都在持續(xù)發(fā)生著。

小貼士

創(chuàng)寓228

地址：敦化路76號(hào)

水電：民用水電（電白天0.62元/度、晚上0.3元/度）

付款方式：押一付一

福利：

1、提取公積金（最高4500元）

2、免費(fèi)辦理居住證

房型：溫馨一居室-面積：29-45平方米

租金區(qū)間：4500-5200元/月

養(yǎng)寵物：可

停車位：500元/月

園區(qū)配套：專業(yè)健身房、社區(qū)食堂、KFC、星巴克等，24H雙安保系統(tǒng)、24H管家服務(wù)、入住保潔、駐場維修。

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